佛山市三水区西南街道康岗南路1号地块等2块土地招租公告
佛山市三水区西南街道康岗南路1号地块
1、租赁期为2年。租赁期间未经出租方同意，土地不得转租、转借、分租。
2、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗地网上公开招租活动。
3、承租人须为合法成立、有效存续的境内企业法人（以最新年检合格的营业执照为准）。
4、租赁土地为政府储备土地，无土地证，规划用途未核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、承租人拟建的项目必须符合环保、规划、应急管理等职能部门要求，未经相关职能部门审批同意而进行经营、新建的，产生的所有责任由承租人承担。
6、租赁土地无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
7、租赁土地仅限于用作市政车辆停放使用，并按出租人规定的程序办理相关手续，在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
8、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。
9、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
10、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
11、租赁土地为政府储备土地，出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。
12、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
佛山市三水区西南街道西南大道以北（铁路以西）地块1之一
1、租赁期为2年。租赁期间未经出租方同意，土地不得转租、转借、分租。
2、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人，不得参加本宗地网上公开招租活动。
3、承租人须为合法成立、有效存续的境内企业法人（以最新年检合格的营业执照为准）。
4、租赁土地为政府储备土地，无土地证，规划用途未核定，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。
5、承租人拟建的项目必须符合环保、规划、应急管理等职能部门要求，未经相关职能部门审批同意而进行经营、新建的，产生的所有责任由承租人承担。
6、租赁土地无水无电，水电设施报装和安装费用由承租人负责，出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。
7、租赁土地仅限于用作北江新区建设施工人员搭建临时生活区使用，并按出租人规定的程序办理相关手续，在租赁期内承租人应接受当地政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改，如不配合，出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。
8、承租人须向出租人（国盈公司代收）缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减，租金按年度缴纳。确认租赁关系后，国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后，7个工作日内将保证金转给出租人。
9、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作，并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。
10、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。
11、租赁土地为政府储备土地，出租人因政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。如因不可抗力或政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的，合同自行终止，承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时，出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金，出租人即可单方解除本合同，收回租赁物，出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地，并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕，不得以任何理由拖延或拒交。 12、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。
（一）租赁保证金：按年度租金的50%等额收取。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。
（一）报名时间：2024年12月6日至2024年12月16日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件在报名时间内到我公司报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签订确认书当天向我公司支付租赁中介服务费。
（三）报名地点：佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司(佛山市三水区西南街道环城路71号首层102)
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补充通知等将通过我公司（）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于基本公示期内向我公司书面提出，逾期视为无异议。
附件：《土地使用权租赁合同》样本
佛山市三水区国盈资产管理中心有限公司
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