2024-2029年佛山市順德區工業地產市場調研及前景預測報告
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2024-2029年佛山市順德區工業地產市場調研及前景預測報告
第一節 工業地產的基礎界定 9
第二節 工業地產的開發模式 16
第三節 工業地產主要盈利模式 21
第二章 佛山市順德區工業地產環境背景分析 23
第一節 佛山市順德區宏觀經濟運行情況 23
一、佛山市順德區GDP增長 23
二、佛山市順德區固定資產投資 23
三、佛山市順德區產業結構分析 25
第二節 佛山市順德區工業經濟運行情況 26
一、佛山市順德區工業經濟效益情況 26
（一）佛山市順德區工業增加值增長情況 26
（二）佛山市順德區工業企業生產效益情況分析 27
二、順德區工業企業單位數量 28
（一）輕重工業發展情況對比及增長率 29
（二）佛山市順德區工業產業結構及其產值 29
（三）佛山市順德區工業企業規模/實力對比 30
四、佛山市順德區工業發展區域布局 32
（一）工業經濟規模未來發展預期 32
（二）佛山市順德區工業產業未來區位分布規劃 32
第三節 佛山市順德區地域環境分析 33
第四節 佛山市順德區工業基礎設施建設 35
第五節 佛山市順德區工業地產市場政策環境 38
一、順德區工業地產市場政策 38
二、順德區工業地產新政分析 38
第六節 佛山市順德區工業地產行業社會環境分析 39
第三章 佛山市順德區工業地產一級土地市場研究 42
第一節 工業地產價格與其他地產價格走勢對比 42
一、全國四類不同性質土地價格對比 42
二、佛山四類不同性質土地價格指數對比 42
三、佛山市順德區四類性質土地價格歷史走勢 44
第二節 佛山市順德區工業用地供應市場 45
一、主要工業園區土地供應情況 45
二、2015年順德工業用地供應情況 45
三、順德區工業用地供應價格情況 48
四、區域土地供應價格對比 49
第三節 佛山市順德區工業用地需求市場 50
一、佛山市順德區工業用地成交區域分布 50
二、2014年順德工業用地主要成交情況 50
第四節 佛山市順德區工業用地供求關系 52
第四章 佛山市順德區工業地產二級市場研究 53
第一節 佛山市順德區工業地產開發展現狀 53
一、佛山市順德區工業地產開發總況 53
二、佛山市順德區工業地產發展特點分析 53
三、佛山市順德區工業地產項目建設情況 54
四、佛山市順德區工業地產投資立項項目統計 55
第二節 各類工業廠房建設設計 81
第三節 佛山市順德區標準化廠房 84
第四節 佛山市順德區標準化廠房物業市場開發整體情況 87
第五章 佛山市順德區典型的工業地產項目分析 89
第一節 天富來國際工業城 89
第四節 順德科技創新中心 101
第六章 佛山市順德區工業地產開發招商策略分析 111
第一節 工業地產成功開發要素 111
第二節 工業地產開發選址策略 112
第三節 工業地產開發定位策略 113
第四節 工業地產招商引資分析 115
二、傳統招商模式的問題 115
第五節 工業地產招商引資方式 118
第七章 佛山市順德區工業地產融資渠道選擇策略 127
第一節 工業地產企業股權融資 127
第二節 房地產投資信托 132
一、房地產信托產品發行規模 132
二、房地產信托發行結構分析 133
三、房地產信托預期收益率分析 134
四、房地產信托余額規模分析 135
五、房地產信托期限情況分析 136
六、房地產信托投資方式分析 137
一、中國產業投資基金發展現狀 138
二、中國產業投資基金投資方向 139
三、產業投資基金融資形式分析 142
四、房地產產業投資基金運作分析 142
五、工業地產產業投資基金運作分析 144
第八章 佛山市順德區工業地產業投資環境及風險 145
第一節 佛山市順德區工業地產行業投資環境分析 145
一、佛山市順德區工業地產投資經濟環境分析 145
二、佛山市順德區工業地產投資與影響因素分析 145
三、佛山市順德區工業地產融資新渠道分析 146
第二節 佛山市順德區工業地產投資潛力分析 148
一、工業地產投資價值分析 148
二、工業地產投資回報率分析 148
三、工業地產區域投資熱點分析 149
四、工業地產區域投資機會分析 149
第三節 佛山市順德區工業地產投資風險分析 150
第四節 關于佛山市順德區工業地產投資的建議 152
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