宅基地可供“债权转让？按《土地管理法》处理
上周，一则“宅基地可供债权转让”的消息在顺德朋友圈内转载，引发顺德市民讨论。昨日记者采访了相关当事人以及相关部门，获悉这是一起2004年的判决，蕞近被当事人上诉至佛山市中级人民法院，才引发的讨论。
事情的起因很简单，记者了解到2004年焦某起诉黄某民间借贷纠纷一案，顺德区人民法院判决黄某应向焦某返还借款119878元及利息。焦某申请强制执行，其后顺德区法院告知焦某已对黄某位于顺德龙江东海村的村屋进行评估、拍卖。
因为黄某的村屋属于“宅基地”范畴，焦某不是东海村人，因此不能过户，顺德区法院作出（2004）顺法民一初字第00375号《民事判决书》裁定为：待过户条件成熟后，由焦某自行办理过户手续。然后焦某又和梁某签订《房屋转让合同》，约定焦某将上述房屋以人民币7万元转让给梁某（房屋当时仍在黄某名下），根据上述事实，焦某和梁某主张其拥有了黄某房屋的所有权。
但由于对宅基地即农村集体用地有严格的法律规定，所以记者了解到，裁决中“待过户条件成熟后”一直没有达成，房屋产权一直没有过户。十几年后的今天，案件上诉到佛山市中级人民法院。
对于此案，记者也采访了相关管理部门，相关工作人员告诉记者，“有关宅基地的相关改革，2015年开始，全国一共有33个县市区拟试点农村土地制度改革，佛山地区唯有南海进行试点，不包括顺德，所以顺德依然要按照《土地管理法》，处理宅基地相关事宜。”由于此事已上诉至佛山市中级人民法院，所以相关部门表示，要等待法院判决。
华春莹回应小红书迎来大批外国网友:很高兴看到这件事
落马副厅长称腐败就像霉豆腐发酵:我和厅长心知肚明
落马厅官白天上班晚上应酬 自称省会的高档酒楼都去过
不出钱、不出力 落马厅长儿子光靠卖铺面就获利7000万
租客消失留下行李和面包车 房东为难：5年了找不到人
华春莹回应小红书迎来大批外国网友:很高兴看到这件事
落马副厅长称腐败就像霉豆腐发酵:我和厅长心知肚明
落马厅官白天上班晚上应酬 自称省会的高档酒楼都去过
不出钱、不出力 落马厅长儿子光靠卖铺面就获利7000万
租客消失留下行李和面包车 房东为难：5年了找不到人
重磅！2024年中国GDP同比增长5%
300亿A股公司，冲刺港股IPO
富达国际Martin Dropkin：乐观者、悲观者都看到了中国市场的机会
罕见“共同控制”操作，宣布终止！公司“深表歉意”
谷爱凌坡面障碍赛世界杯赛季4连冠
上海惜败联赛第二山西：洛夫顿复出34+12 李添荣10中0王哲林7分
周琦复出遭逐 杨瀚森16中5&6犯 韦瑟斯庞30+15 北京不敌青岛
韩德君17+14 弗格34+6 马奇37分 辽宁送宁波8连败
官方：王楚钦、孙颖莎领衔2025乒乓球亚洲杯中国队参赛名单
杨泽琪平安归来！斗争时指甲盖被拔
李玟新铜像揭幕：87岁母亲数次落泪
拿没教养当天真的她，终于惹众怒！
悬疑剧《漂白》今晚开播！剧情演员双强
李玟50岁冥诞，87岁母亲痛喊“救救我的女儿“
荣耀IPO前管理层地震 赵明为什么被换掉
SpaceX第七次试飞未成功 马斯克乐观自嘲
蹭上小红书泼天的流量 有人开赚泼天的富贵
模型长了眼睛和耳朵，还能地运行本地存储
美AI行业把“击败中国”当目标 美专家：这样想非常危险
10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测
充满亲和力的SUV 奔腾悦意03有颜更有内涵
奇迹笨小孩 年销55万! 捷途速度的炼成
23.98万元起 全新星纪元ET增程四驱登临武汉
五羊-本田150踏板车配置曝光 有大疆互联功能
家长说了，小朋友现在做错也是正常的
想让孩子成学霸？父母比补习班更重要
单亲妈妈和3岁女儿的对话感动无数网友，这样的孩子咋培养的？
关注！今年北京两会，这些中小学名校长都说了啥
取消京籍班！央美附中发布重要通知
云游中国｜来苏州，品味博物馆里的“真江南”
食味印象｜来太原，先干了这碗牺汤！
韩国人来中国旅游，已经吃不了兜着走了
武汉到长沙火车票10块5毛12306：充分利用运力资源
黑龙江：“冰雪辽宁舰”燃动哈尔滨冰雪游
美好生活在云南｜赏花啦！云南罗平头部波油菜花绽放
2025蕞流行的5种发型，太适合过年了！
推广中奖名单-更新至2025年1月8日推广
李玫瑾：为什么性格比能力更重要？
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
