今日上午，经过30分钟的竞价，保利华南实业有限公司以总价32.5亿元斩获禅城城南逾11万㎡宅地，折合名义楼面价10107元/㎡，扣除幼儿园和农贸市场后，折合楼面价10248元/㎡。

　　据了解，本次竞价共两家房企参拍：保利、招商。

　　佛山市禅城区雾岗路北侧、工农路南侧

　　成交楼面地价：10248元/㎡（扣除幼儿园和农贸市场）

　　竞 得 者：保利华南实业有限公司

　　地块采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人；

　　A区（均不计容）：①配电房、垃圾收集点、通信基站；②三合一环卫设施（≥330㎡）、社区居委会（≥20-50㎡）、社区卫生服务站（≥250㎡）

　　B区：①幼儿园为9班规模，建面2430㎡；②农贸市场建面为2000㎡；③托老所（不计容，≥750㎡）。

　　该地块属于禅城区城南石湾板块，周边陶瓷建材卫浴产业集中，附近有石湾二小、禅城实验高中、江滨肉菜批发市场、禅城中心医院等配套，生活配套一应俱全。

　　交通方面，距离佛山地铁2号线公里，规划标有广州地铁28号线号线或规划从地块南侧经过。

　　宗地位于石湾重点打造的东平数字创新和文华创意产业园片区，临近规划的星耀石湾部分。星耀石湾将增加一条单向观江景的景观车行道，并打造休闲娱乐健身公园。同时，根据产业园区需要，政府正在对路网、水网、绿网进行调整，使环境配套更完善更优美。

　　目前，地块周边有泷景花园、新福港鼎峰等项目在售，带装均价约1.95-2.45万/㎡；邻近的佳兆业悦峰已开放销售中心，预计本月底开盘。

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