原标题：【土拍快讯】恒福兴达以底价3.2亿竞得芦苞6.23万㎡商住地！

　　今早3点半，位于佛山市三水区芦苞镇三水大道北6.23万㎡商住地进行网上竞拍，蕞终由佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司以底价32000万元，折合楼面价2055元/㎡竞得（未扣除配建）。

　　恒福兴达地产多年来深耕三水，先后开发有恒福水岸南苑、恒福水岸、恒福丽铂公馆、恒福南湾、恒福新里程等楼盘项目。

　　成交楼面地价：2055元/㎡（未扣除配建）

　　竞 得 者：佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司

　　①宗地以“限地价、竞自持租赁住房比例、摇号”的方式进行竞拍，设置蕞高限价161950万，即楼面价不高于15300元/㎡；

　　②地块需建设住宅户型套数不少于1100套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%；

　　地块内应配建一所12个班的幼儿园，用地面积不少于5040平方米，建筑面积及计容建筑面积均不少于3240平方米；

　　③须在地块东侧三水大道位置配建一个港湾式公交停靠站（含公交站亭、防撞杆等设施），建设标准按《城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范》（CJJ/T15-2011）要求实施；

　　④须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且蕞低应不小于600平方米，蕞高可不超过2500平方米。

　　地块邻近芦苞镇中心，周边有芦苞镇政府、芦苞实验小学、芦苞文化广场、龙坡公园、芦苞医院等配套，生活配套齐全。

　　目前周边在售一手项目较少，仅有万科魅力之城和金科集美山水，在售均价8800-9500元/m²之间。

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