佛山金融资本律师

admin3个月前 (10-08)佛山产业信息36

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　执业20余年，先后担任广东、江苏地区多家公司法律顾问。在公司业务、资本市场法律服务、特殊资产处置、行政诉讼、其他民商事诉讼仲裁等多个法律服务领域积累了丰富的工作经验。

　　一、诉讼和仲裁业务1、建设工程施工合同纠纷2、建设工程设计合同纠纷3、建设工程勘察合同纠纷4、建设工程分包合同纠纷5、建设工程价款优先受偿权纠纷6、建设工程监理合同纠纷7、装饰装修合同纠纷8、铁路修建合同纠纷9、建设用地使用权合同纠纷10、房地产开发经营合同纠纷11、房屋买卖合同纠纷12、民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷13、借款合同纠纷14、承揽合同纠纷15、买卖合同纠纷16、其他合同纠纷二、非诉讼类法律事务1、建设工程法律咨询风险防控2、建设工程施工项目现场法律咨询3、建设工程竣工结算及中途退场法律服务4、全过程工程管理咨询5、建设工程施工企业法律培训服务6、与建设工程有关的法律服务

　　（一）房地产项目的立项与审批1、协助开发商拟定项目可行性研究报告、合作开发方案；2、协助开发商在立项阶段草拟、修改有关的法律文件，顺利取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁许可证等相关证件；3、协助开发商审查国有土地使用权或土地划拨使用权出让合同，并领取土地使用权证书；4、协助开发商制定拆迁安置协议；5、协助开发商草拟、修改有关的合作协议；6、协助开发商拟定短期或长期信贷业务；7、协助开发商洽谈开发项目的保险事宜。（二）房地产项目用地的取得以招投标方式受让土地使用权：1、协助开发商审查国有土地使用权出让合同，并领取土地使用权证书；2、协助开发商编制土地使用权招标法律文书；3、协助开发商草拟、修改竞拍所需相关法律文书；4、协助开发商草拟、修改土地转让申请，并领取土地使用权转让登记表；5、协助开发商草拟、修改土地租赁申请，并领取土地使用权租赁合同；利用股权转让的办法实现项目转让：1、协助转让当事人拟定可行性的出让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；2、协助受让当事人拟定可行性的转让方案，及相关的法律文书的草拟、修改工作；3、协助制作、审查房地产项目转让合同。（三）建设工程招标活动1、协助审查招标人的主体资格；2、参加投标决策论证；3、审查投标人提供的招标文件是否齐备、是否符合法定的形式要件，文字表达是否清楚；4、协助投标人制作投标文件，使之对招标文件作出实质性响应，同时防止因重大偏离而导致投标失败；5、协助投标人按照招标文件的要求进行投标文件编写、密封及送交，避免因文件、资料及其送交程序瑕疵而导致投标工作失败；6、指导投标人按照招标文件的要求交纳投标保证金（押金）；7、协助或代理投标人对投标文件进行修改或撤回；8、参加评标活动中的质疑环节（答辩会），保证投标方向的答复内容及方式合法有效，避免因现场答复不规范而导致投标失利；9、监督招标人（或招标代理机构）按规定程序进行招标工作，必要时代理投标人向招标方提出意见或者异议，直至向有关部门（建委招投标办公室）反映、投诉；10、中标后，审查招标人提供的合同（建设工程承包合同），依法保障中标人的利益，同时保证该合同合法有效。（四）建设工程合同签订与履行1、协助开发商确认施工企业的合法性以及调查其相应的施工能力；2、协助建筑单位调查建设项目的合法性；3、协助施工单位认真做好建设方的资信调查，以及对工程相关条件进行必要的调查；4、协助开发商草拟、修改招标文件；5、协助建筑单位草拟、修改投标文件；6、协助双方当事人审核建筑施工合同；7、在合同履行中，为双方当事人提供全程的法律服务。（五）商品房销售1、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件；2、协助开发商确定工作流程文件：包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续；3、协助开发商与客户谈判，对相关条款进行解释，回答客户常见问题，协助对补充协议进行确认；4、协助开发商与客户签约，确认客户身份，直到客户签字等；5、协助开发商整理资料，如新补充协议的确认、检查确认合同内容；6、协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续；7、协助开发商制作移交清单；并将合同移交给相应管理部门；8、协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等；9、协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续；10、协助业主审查购房过程中所需签订的合同；11、协助银行办理贷款、按揭等相关法律事务；12、协助业主办理过户手续，提供律师见证等；13、二手房买卖、租赁、按揭等房地产二手市场业务。（六）物业管理1、协助房地产开发商和其委托的物业管理企业草拟、修改委托协议；2、协助房地产开发商或其委托的物业管理企业草拟、修改前期物业管理服务协议；3、协助物业管理公司和业主管理委员会草拟、修改物业管理委托合同；4、协助物业管理公司建立业主管理机构，起草、审核物业管理公约、物业管理规章制度及其他法律文件；5、协助业主订立业主公约；6、提供业主与开发商关于相邻权的预防和解决：不动产日照、通风、滴水、排水、噪音等相邻关系纠纷；7、提供关于业主与物业管理全程的法律服务。（七）房屋买卖、租赁、拆迁1、陪同看房、审阅售楼资料；2、对拟购买物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查；3、审查、修改、补充购房认购书；4、审查、修改、补充购房合同；5、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同；6、为购房合同提供律师见证服务；7、代办购房合同公证、登记备案手续；8、代办个人住房、商业用房贷款手续；9、代办房屋验收交接手续；10、代办个人所得税抵扣手续；11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼；12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解或诉讼；14、代理其他相关的业务。

　　一、金融法律业务金融法律业务主要包括但不限于：为国际商业贷款、一般企业贷款、银团贷款、政策性贷款、出口信贷、消费信贷、信用证、商业票据、债券、金融项目合作、信托融资、项目融资、贸易融资、并购杠杆融资、国际或国内融资租赁、国际结算、掉期交易、创业基金、证券基金、回购及债券回购、委托理财、银行债务重组、不良资产处置、资产管理、金融期货、期权及金融衍生产品、商业保险等业务，提供贷前的贷审法律意见、核保意见及风险提示；协助银行进行贷款的发放监督、管理和清查，出具解决方案并进行实际追索；制作、修订业务必要的各种合同和其他法律文件；设计有关交易架构及担保选择；参与谈判及贷款、担保文件的起草，办理担保抵押登记手续；提供项目法律分析、建议及进行风险救济的委托代理等。二、证券法律业务证券领域内的法律业务主要包括但不限于：为上市目的的企业进行股份制改造、A股、B股的发行与上市、境内企业到香港创业板和境外交易所发行股票、配股和新股增发、股份回购、分拆上市、私募基金发行、证券投资基金、债券等证券衍生品的发行与上市、上市公司的改组与重组、上市公司的收购与兼并、股权（资产）置换、信息披露、上市后续法律服务、上市公司的重组与退市、资产证券化等业务，进行融资方案的制定，首发、配股、增发有关文件的协助或制作，法律意见书和律师工作报告的出具，相关法律咨询意见的提供等。

　　北京市君致（深圳）律师事务所是经过北京市司法局、广东省司法厅的批准，2017年8月北京市君致律师事务所在深圳的分所——北京市君致（深圳）律师事务所正式设立。北京市君致律师事务所是一家经北京市司法局批准设立的大型、合伙制律师事务所，是一家专长于证券、金融、投资（PE）、并购、企业治理以及国际商事等领域的综合型律师事务所，业务领域包括证券与资本市场、银行与金融、并购与重组、私募股权投资与风险投资、外商投资与境外投资、知识产权、房地产与建筑工程、诉讼与仲裁。君致律师为数百家企业的境内外上市、新三板挂牌、并购重组、债券发行等业务提供了专业法律服务，是众多大型上市公司、国有企业、新三板挂牌企业、集团公司的常年法律顾问。北京市君致（深圳）律师事务所在总所资深派驻律师的带领下致力于为深圳市、广东省和中国华南地区的客户提供专业法律服务、大型业务领域为证券与资本市场法律服务，主要业务领域为证券与资本市场法律服务、大型企业常年法律顾问服务，兼顾诉讼与仲裁业务。

　　我这边是电动自行车对方小车，我正常直行，他右转交警判对面全责我的右手大拇指骨折

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　　交通事故撞伤过后去医院半个多小时就发生抽搐，癫痫,现在吃药一年多，没有再发生抽搐

　　交通事故撞伤过后去医院半个多小时就发生抽搐，癫痫,现在吃药一年多，没有再发生抽搐,去司法鉴定所鉴定不了伤残责任55.....