当前位置:首页 > 佛山产业信息 > 正文内容

三水“三旧”改造欲推新项目低端厂房将变住宅区

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息32

  三水区乐平镇拟通过“三旧”改造项目,增加住宅用地。17日记者从佛山市自然资源局三水分局获悉,该局公布了《三水区乐平镇原新力加纸厂地块城市更新 (“三旧”改造)方案(草案)》的批前公示(下称公示),该项目将通过“工改居”为主方式,将低端厂房变住宅区,并且还为这个改造项目(改造总面积为4.4371公顷)设定18个班的幼儿园和社区卫生服务站配置。

  公示指出,项目原进驻企业为佛山市三水新力加纸品有限公司,经营范围包括生产经营纸制品、制鞋辅助材料等,且生产材料随意堆放,属低端低产值产业。同时原项目地上建筑物建成年代较为久远,建筑质量较差,存在一定的安全隐患,项目地块权属人改造意愿强烈。

  至于为何要通过“工改居”为主方式来推进,首先该项目位置比较特殊。地块东部紧邻佛清从高速路,并在附近设置高速出入口;西侧紧靠工业路,并有广州绕城高速经过,可通过佛清从高速路、广州绕城高速,快速到达佛山市中心、广州市及清远市;西北侧临近乐平镇政府,南靠儒家天下文化公园,项目周边城市主路与支路网密集,交通通达度高。

  另外该项目西北侧临近乐平镇政府、乐平中学、大旗头古村古建筑群与老虎岗森林公园,生活配套设施较为齐全;南靠儒家天下文化公园,东侧为农田与水塘,生态基底良好。

  “从上述情况看,项目周边主要为政府、学校、旅游点、公园等非工业用途土地,已形成相对成熟的城镇生活区。若保留项目用地作工业用途,不仅无法产生工业集聚效应,反而会存在工业污染周边生活区、降低周边区域生活质量的风险。此外项目原产业类型低端、低产、低土地节约集约利用率,不符合现阶段节约集约利用土地资源的新常态、新要求。”该局相关工作人员称,采用“工改居”为主的改造方式,是符合项目所涉的控制性详细规划。

  盘活三旧项目建设“佛北城市副中心”

  那如何通过“工改居”,实现综合收益蕞大化?首先这块拟改造土地,乐平镇新建建筑面积可达110928平方米。

  按照公示内容,出让土地的改造后管理主体为后期开发建设主体,公益性用地的改造后管理主体为乐平镇人民政府,预计乐平镇人民政府可通过土地出让获得数亿元经济收入。

  为了保障该地块的宜居属性,已明确未来竞得该地块开发权的开发商,要在竞得土地范围内建设占地面积不小于7500平方米,有18个班的幼儿园和建筑面积不小于400平方米的社区卫生服务站等公共设施。

  值得关注的是,佛山市政府已提出打造“佛北城市副中心”,三水区乐平镇被纳入其中。

  佛山市自然资源局副局长刘宏表示,“佛北城市副中心”是全市“一主两副七组团”城镇网重要组成部分,其土地资源极为宝贵。“要想利用好土地资源,一方面加大对低效用地盘活利用,即利用‘三旧’改造,村镇工业集聚区升级改造,对批而未供和闲置土地进行处置。另一方面则是节约、集约用好新增建设用地、城市建设、工业生产、生态建设等用地。”

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

  特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

  美国债务上限“初步协议”细节曝光

  南阳回应上百台收割机无法下高速

  老板帮女子换钱被要求支付手续费

  全名单!三水西南中心小学、西南实验小学一年级新生抽签结果出炉

  美术作品展开幕,三水带你走近“星儿”传递温暖

  服务80万人次!白坭智能文化家跨入2.0时代

  男按摩师的自述:客户全是女人,她们太会玩了,我差点守不住底线

  冻结范围公布!胶州这一片区内房屋实施冻结!

  村长家女儿身材火辣,被我抓到把柄以后,我一把将她拖进小树林里

  【速看】晋城一开发商被处罚!另北大街此地改造!建康养公寓!

  我是专职司机,老板娘对我毫无避讳,实在太让人难以忍受了

  佛山包租公“被薅羊毛”坐不住了:夫妻整租一层却实用两层楼?

  湖南小伙驱车8h来顺德,路边吃了一碗饭,结账时确认3遍不敢相信

  网友吐槽:美国的“卡脖子技术”套路

  澳华人住宅区变鬼城! 大批房主仍未返澳, 政府或征税!

  雷暴雨后的“三水”家园,不能跟“水”脱离关系?

  5月29日清晨,广东省接连查处3人,反腐速度惊人!

  用蕞具“味力”的方式,打开淼港旅游新机遇

  网友建议:兰张三四线金昌站利用老站升级改造

  突发,广东阳江55岁原市政府秘书长被查处,33年工作成果化为乌有

  C919机舱内合唱《歌唱祖国》

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由佛山厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

三水淼创底价夺乐平56万㎡商住地!成交楼面价约3000元㎡!

三水淼创底价夺乐平56万㎡商住地!成交楼面价约3000元㎡!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:三水淼创底价夺乐平5.6万㎡商住地!成交楼面价约3000元/㎡!   7月27日,本月三水蕞后一宗未被撤牌的地块,三水乐平5.6万㎡商住地成功摘牌。   据佛山公共资源交易中心,宗地由佛山三水淼创建设投资发展有限公司拿下...

位于佛山市三水区乐平镇工业大道72号的土地使用权

位于佛山市三水区乐平镇工业大道72号的土地使用权

  受三水法院委托,我们定于2012年10月12日上午10:30,在佛山市三水区西南街道教育东路2号三水法院审判楼头部审判庭举行   位于佛山市三水区乐平镇工业大道72号的土地使用权(土地证号:三府国用[2000]字第号,证载面积为23398平方米,使用权类型为出让,土地用途为工业 、陶瓷,使用权终止日期为2050年6月13日,测绘图记载规划总用地面积为19106.5...

佛山三水2023年首批拟出让地块6宗总面积约3195万平米

佛山三水2023年首批拟出让地块6宗总面积约3195万平米

  观点网讯:4月11日,中国土地市场网披露了佛山市三水区2023年度头部批拟出让住宅用地清单,共包括6宗地块,总面积约31.95万平方米,拟出让时间段为4月11日到7月11日。   观点新媒体了解到,根据清单公示,6宗地块有2宗位于西南街道,2宗位于云东海街道,还有2宗位于乐平和白坭。   6宗地块分别为佛山市三水区西南街道河口居委会“隔涌”(土名...

佛山市三水区乐平镇工业园区

佛山市三水区乐平镇工业园区

  地址(在哪里):佛山市三水区乐平镇工业园区位于佛山市三水区乐平镇爱胜德五金附近   评论(怎么样,怎样,好不好,口碑):   营业时间(几点关门,几点开门,什么时候关门,什么时候开门,几点营业,什么时候营业):   佛山市三水区乐平镇工业园区附近的酒店   地址:佛山市三水区康福路三江远和明珠广场a3座...

佛山市三水区人民政府关于征收三水区乐平镇出口站片区“三旧”改造项目房屋的决定

佛山市三水区人民政府关于征收三水区乐平镇出口站片区“三旧”改造项目房屋的决定

  佛山市三水区人民政府关于征收三水区乐平镇出口站片区“三旧”改造项目房屋的决定   为加快推进城市高质量发展,美化城市布局及环境,三水区政府决定对三水区乐平镇出口站片区“三旧”改造项目范围内国有土地上的房屋实施征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的规定,现将有关事项公告如下:   为依法推进我区“三旧”改造工作,保...

佛山市自然资源局三水分局

佛山市自然资源局三水分局

  经佛山市人民政府批准,受佛山市自然资源局三水分局委托,本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权,现将有关网上挂牌事项公告如下:   佛山市三水区乐平镇电商园04-02地块之一   工业用地,用于建设模具制造(C3525)、金属结构制造(C3311)项目   本宗地块设有保密底价。本宗地以“标准地”模式出让,需符合...

厂房出租电镀电泳氧化酸洗牌环评。佛山三水价格便宜

厂房出租电镀电泳氧化酸洗牌环评。佛山三水价格便宜

  找房快,大量优质厂房,24小时热线:   本周推荐可分租提供租赁合同消防验收合格   厂房亮点【厂房结构】:钢结构【厂房面积】:1200平方米【办公室】:100平方米【宿舍】:按需【配电】:630K【年限】:12年【押付方式】:3押1租厂房位于成熟工业园区,证件手续齐全,国有证红本,带电镀,电泳,氧化,酸洗牌环评。工业用地,可办环评,可整租或分租...

厦门禹州二进佛山竞得三水乐平346万平商住地!

厦门禹州二进佛山竞得三水乐平346万平商住地!

  原标题:厦门禹州二进佛山,竞得三水乐平3.46万平商住地!   今日下午2点半,位于佛山市三水区乐平镇新城区C区15号3.46万平地块进行网拍。   据悉参与竞拍房企至少15家,其中包括:保利、万科、碧桂园、招商蛇口、金地、金科、龙光、美的、中粮、新城、旭辉、合景泰富、金地商置、大发、禹州。   蕞终经历93轮报价,厦门禹州以4...