三水云东海商住地拟出让起拍楼面价2328元平
8月28日，三水区公共资源交易中心挂牌出让云东海街道伏户村一宗商住地，该地块由3宗地块组合而成，合计总占地面积77804平米，起拍总价30360万元，起拍楼面价1300元/平米。据悉，该地块位于创鸿·林海尚都北侧，三水森林公园东侧，周边多为高档别墅产品。
房天下讯8月28日，三水区公共资源交易中心挂牌出让云东海街道伏户村一商住地，该地块由3宗地块组合而成，合计总占地面积43463.8平米，起拍总价30360万元，起拍楼面价2328元/平米。最后，由佛山市三水区淼城建设投资有限公司以3.036亿元竞得此地块。据了解，三水区淼城建设投资有限公司主管单位属三水区土地储备中心。【佛山8月土地专题】
据悉，该地块位于创鸿林海尚都北侧，三水森林公园东侧，周边多为高档别墅项目。
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云东海大道（左为创鸿林海尚都，右为丽日坚美森林湖）
云东海街道伏户地块所在位置现为“富洋货运车场”
从“富洋货运车场”看南面的创鸿林海尚都
享天然资源 地块周边聚集高档别墅
据了解，此次出让的地块属于三水云东海片区，依托天然氧吧三水森林公园，周边聚集了多个别墅项目，比如丽日坚美森林湖、山水庄园、丽日天鹅湖、深业云东海花园等等，成为三水高档休闲住宅片区。
该地块具体位于创鸿林海尚都北侧、丽日坚美森林湖东侧，临近三水中学、三水电大，与三水森林公园仅一路之隔。房天下编辑在地块现场看到，目前地块上正经营一家“富洋货运车场”，据工作人员称，此车场用来停放过路车辆，每月向司机收取200元的费用。
除了别墅产品，此片区洋房项目极少，仅有创鸿地产于2008年在佛山开发的个项目创鸿林海尚都，项目开发有82-162平米、278平米复式等多种面积户型，总户数1060户，目前二手房均价约5000元/平米。据林海尚都业主反映，目前小区入住情况不是很好，大概在50%-70%之间。
云东海大道左边为此地块，右边为三水森林公园
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创鸿林海尚都小区沿街商铺大多空置
尽管此地块位于云东海片区，但距离三水中心城区西南街道并不远，从三水汽车站出发，沿贤兴路一直向北，大概5即可到达地块所在位置。然而，片区人气不足让商铺店主叫苦不迭。
“这里人太少了，我们店每天都在亏。”林海尚都小区沿街某连锁店铺员工陈小姐抱怨称，之前总部领导过来考察的时候就觉得此片区人气不旺，不宜开店，但老板仍然坚持，“每个月3500元的店租压力很大啊”。
据陈小姐说，自今年4月份她在此工作后，周边店铺已经走了三分之一，隔壁卖汽车配件的店铺开业不到一个月也悄悄地离开了。
“老板可能也是看好这里的前景，才坚持在这里开店的，但谁能坚持到那天呢？”陈小姐说。据周边村民说，林海尚都旁边将建一个体育公园，希望到时候能改变周围的居住气氛。
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