【热销】中山小榄工业大道独门独院3179㎡厂房出租，首层4.8米层高
小榄工业大道独门独院厂房出租，仅剩一楼3179平方米（可做注塑、五金、制衣、钣金，现已全部搬空），另加宿舍一楼900平方米（可做仓库、小五金），二楼、三楼宿舍15间，可单独分租一楼1000平方米起，现成水电办公室装修，电315KVA，层高4.8米，厂房结构为标准厂房、九成新、带装修可分租，消防验收合格、可办环评，适合五金、注塑、制衣、钣金及仓储配套企业入驻。
房源核心参数
载体概况
小榄工业大道独门独院厂房出租，本次仅剩一楼3179平方米，可做注塑、五金、制衣、钣金等业态，现已全部搬空、随时可进场；标准厂房结构、九成新、层高4.8米，带现成水电办公室装修，企业拎包即可投产。
物业另含宿舍一楼900平方米（可做仓库、小五金）及二楼、三楼宿舍15间，生产、仓储、住宿一体化配套，独门独院布局管理独立、动线清晰。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
硬件与适配
厂房可单独分租一楼1000平方米起，弹性匹配不同规模企业；配电315KVA，电力接入现成，减少增容等待；消防验收合格、可办环评，合规投产有保障。
空间适合注塑、五金、制衣、钣金等轻重工业混合业态，一楼大平层便于产线排布与设备吊装；宿舍与仓库配套齐全，员工生活与物料存放一站解决。
区位与产业协同
小榄是全国百强镇、广东百千万工程首批典型镇，拥有中国五金制品产业基地、中国智能锁产业基地等国家级产业集群，五金制品、电子电器、半导体照明、办公家具等支柱产业基础雄厚。
工业大道直连小榄主城区与镇域干线路网，邻近广中江高速、珠三角环线高速出入口，货运可快速通达佛山、广州、江门及湾区各市，是制造企业布局中山北部的成熟落点。
厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）
入驻建议
建议注塑成型、五金冲压、制衣加工、钣金制造及需要配套宿舍仓库的企业优先考察本厂房，一楼大平层配宿舍的独门独院结构实用性突出。
园区现正招租、面积实在，欢迎企业来电预约看厂，尽早锁定小榄产业强镇的优质载体。
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
