2017年佛山市南海推出5万亩土地 招商建设“全球创客新都市”
”暨2017年度城市更新项目推介会将于2月28日举行，届时将推出5万亩“三旧”改造项目土地进行招商，拟招商金额达1700亿元。
立足广佛都市圈核心区、国家制造业创新中心核心区两大战略定位，建设“全球创客新都市”无疑是南海持续深化广佛同城，全面融入珠三角湾区城市群而提出打造的新目标。
“南海全力打造‘全球创客新都市’，需要通过推动村级工业园优化升级，释放土地发展红利，从而吸引全球产业、资本、高端人才等创新要素集聚南海。”南海区副区长陈绍文说。
“升级工业园、建设新都市、发展新经济”是当前品牌南海建设的三大任务，也是南海全年抓发展的核心。
与往年的推介会相比，今年南海区将推出更多“三旧”改造项目，面积达5万亩。据南海区国土城建和水务局常务副局长麦绍强介绍，项目包含新一轮城市更新十大示范片区项目总面积约2.4万亩；178个推介项目土地总面积约2.6万亩（其中产业类53宗，13708亩；商住类95宗，9450亩；商服类28宗，2104亩），包含有村级工业园改造项目、集体经营性建设用地入市流转项目、商住改造项目、旧村改造项目和储备土地项目。
今年的推介会也与南海“升级工业园、建设新都市、发展新经济”的战略目标不谋而合。与此前不同的是，会上还将推介32个产业载体项目，面积700万平方米以及11个美丽乡村项目，面积为1.8万亩。
“与此同时，南海区拟建12个特色小镇，涵盖全区所有镇街，力求以建设特色小镇为载体，有效推动南海新型城镇化和‘全球创客新都市’建设。”麦绍强说。
按照规划，南海区各镇街将立足于自身产业发展特色和区位优势，建设特色小镇。比如，九江、西樵将分别建设医养健康小镇、岭南文旅休息小镇，里水、大沥、丹灶将继续推动绿色健康小镇、全球创客小镇和珠三角制造业创新小镇建设，狮山则将推动由智造小镇、IT小镇、生命健康小镇以及星光小镇组成的特色小镇群建设。
事实上，通过城市更新项目推介会对外推介南海，不仅是南海扩大招商引资渠道的有益尝试，也是南海推动产业升级、城市发展，建设“全球创客新都市”的重要探索。
立足于雄厚的制造业基础和区位优势资源，南海希望通过建设全球创客工作、生活、休闲于一体的集聚区，吸引珠三角年轻人、港澳年轻人、全国年轻人、全球华人新一代到南海创新创业，并为全球技术、资本、创意、人才等资源与珠三角制造业全方位合作做好对接。
“此次推介会将通过融合政产学研各领域，整合金融、创投机构资源。”麦绍强透露，除了吸引国际著名创客团队，携带以色列、美国、韩国项目来南海寻找资本对接机会外，南海企业还将牵头成立珠三角国际湾区创客联盟，中山大学也将与南海区人民政府签署新材料产业基地合作项目。
“珠三角国际湾区创新联盟将以资引才，通过吸引国际人才、资源与本地特色产业相结合，推动南海制造业转型升级。”南海区科技产业促进中心主任关志钊介绍，珠三角国际湾区创新联盟发起、运营均由企业策划完成。在此过程中，政府将围绕“全球创客新都市”体系建设提供相关政策保障和场地保障。
“目前，珠三角国际湾区创新联盟临时办公地点将设在位于南海区科技局C座的科技服务业集聚区，等体系运作成熟、机构建设完善后再向其他创客基地扩展延伸。”关志钊说，该联盟将侧重于产业对接、资源开发、资金重构等方面，通过引进外来人才团队，帮助国内外资源与本地制造业转型需求进行有效对接。
“全球创客新都市建设推进会不仅是大规模城市更新项目的招商推介会，更是落实年后南海区委区政府先后召开的招商引资、固定资产投资会议的具体行动。”麦绍强说。
在他看来，通过“城·产·人·文”四大主题行动推动南海城市建设，进而为南海乃至佛山集聚全球创新资源，推动南海产业、城市升级，为南海下一轮发展奠定坚实基础。
城市更新项目推介会是南海区推介土地发展情况的重要平台，也是南海鼓励、引导社会力量参与经济建设的重要渠道。“据不完全统计，推介会近五年年均推出项目119个，年均推出项目面积14463亩，年均拉动投资金额达866亿元。”陈绍文说。
“今年的推介会吸引市场、企业积极参与，活动预计超1000人参加，其中80%是社会和企业界代表，包括各大房地产开发商代表、金融机构代表、国际国内创新创业团队代表、孵化器运营商、南海各商会、各行业协会的代表。”麦绍强说，与此同时，一些国际著名公司也参与到这次活动，包括新加坡丰树集团、香港资讯科技联会、华南美国商会、以色列商会等。
推介会项目投资金额大，覆盖面广是另一亮点。“比如，大沥创客小镇总投资计划500亿元，丰树集团华南新加坡城拟投资200亿元。”麦绍强说。
以大沥全球创客小镇为例，该项目规划面积约3000亩，将旧城改造与产业发展、城市建设结合在一起，通过“三旧”改造的腾挪空间，聚焦智能制造领域，建设集产业、工作、科研、居住一体的产业社区，将成为未来佛山旧城改造的典范。
“南海通过举办城市更新项目推介会，将更充分地展示南海区位环境、投资潜力等多方面优势，也能让社会各界对南海城市更新，特别是‘三旧’改造项目的发展有更深的了解。”陈绍文说，不仅如此，在增强投资者在南海投资信心的同时，也在一定程度上发挥投资拉动作用，加快项目建设速度。
南海将在28日举行的“全球创客新都市”暨2017年度城市更新项目推介会上，发布南海区建设“全球创客新都市”系列配套扶持政策。
南海区国土城建和水务局常务副局长麦绍强透露，除了通过政企、政校合作，充分调动社会力量参与建设“全球创客新都市”外，南海还联合各部门制定系列配套政策、加大政策扶持力度，为产业成果落地、创客团队落户南海提供全链条服务。其中，包括产业载体建设，“三旧”改造、村级工业园改造，农村集体经营性建设用地入市，孵化器、加速器，创客人才、创业团队引进以及政务环境等六大方面。
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