东莞大朗一楼500平方厂房急租采光好易招工租金面议

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土地基本情况，评测对象：采光好易招工大朗一楼500平方厂房急租。土地位置：广东/东莞。土地面积：500平米。流转年限：20年。土地评测信息：区位优势良。广东/东莞生产总值(GDP) 6275.07亿元，头部产业总值21.03亿元，第二产业总值2922.05亿元，第三产业总值3332.0亿元，头部产业占比0.34%。境内人口数量825.41万人，农村居民人均纯收入19889元

区域社会经济，2014年列为国家新型城镇综合试点区域。区域社会经济发达，农业现代化水平较高，区位优势突出。气候条件优，年日照时数1873小时，阳光辐射较少，较利于农作物生长，年均气温23.1℃，无霜期329天，年降水量2471毫米，属于湿润区，广东/东莞属于亚热带季风气候，熟制为一年两熟、一年三熟

土地水气光热，土地水气光热充足，充分满足各类作物生长的需要。相关配套：一般，物流设施齐全，功能完善，运输便捷。地块道路通达性好，给排水条件优越。土地开发配套良好，具有开发成本优势

地块情况，土地面积大，利于规模经营，地块形状较规则。土壤蓄水保肥能力较强，较易耕作，物质转化较快，有机质含量较高。土壤墒情良好，肥力较高，易于开发利用

经营现状，土地利用率较高，产出收益较好，适于多种用途，生产潜力巨大

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