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　　原标题：今年首宗地卖出！三水淼城建设获得云东海逾7.5万㎡商住地 楼面价3750元/㎡

　　4月20日14：30分，佛山市三水区淼城建设投 资有限公司以底价6.82亿元夺下三水云东海北延线以西地块，折合楼面价3750元/㎡；（扣除幼儿园配建，起拍楼面价约3853元/㎡），设有保密底价，采用价高者得的竞拍方式。

　　经查询，佛山市三水区淼城建设投 资有限公司即为三水发展控股投 资有限公司旗下子公司。

　　根据出让文件显示，项目总占地75771.43㎡，容积率＞1.0且≤2.4，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，建筑限高≤100米，1年动工，3年内竣工。

　　按照规划，地块须：（1）建设住宅户数不少于1350套，建筑面积为100㎡以下的不得少于住宅的20%。（2）还需配建一所18班幼儿园，计容建面不得低于4860㎡。

　　对照位置图，地块处于三水新城核芯位置，紧邻三水森林公园，周边还有三水万达广场、百利达广场、三水荷花世界等生活配套，整体来说生活以及交通都较为便捷。周边教育资源丰富，三所学校围绕，西侧有三水中学，北侧有建设中的博文小学，周边还有新城幼儿园、三水实验中学、南华学校等。以及片区配套规划的三水体育中心等。

　　此外，地块周边在售新盘较少，有：方直学府天成、保利学府里、观景汇源华府、保利中央公园等，在售均价约为8500-9500元/㎡。返回搜狐，查看更多

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