估值123亿！佛山照明出售南海、禅城8处房产物业
11月16日晚间，佛山照明发布公告称，拟将公司位于广东省佛山市南海区、禅城区的8处物业资产通过产权交易所公开挂牌转让的方式对外出售，总资产评估价值为1.23亿元。
本次佛山照明转让的物业资产包括国有出让工业用地及配套用房2处、住宅物业3处、商业物业3处。
公告称，本次转让物业资产有利于盘活公司固定资产，提高资产运营效率，从而进一步集中资源、聚焦主业，符合公司发展战略。
根据评估，此次佛山照明拟出让资产评估价值为1.23亿元。若本次物业资产按照评估价值全部转让出去，扣除资产净值和税费后，佛山照明预计增加公司收益8567.8万元。
1、国有出让工业用地及配套用房一：南海区罗村乐安开发区乐城三路四街 2 号，建筑面积共计 5876 ㎡，权证号：粤房字第 4229796号。
2、国 有 出让工业用地及配套用房二： 南海区罗村乐安开发区乐城三路三街 4 号，建筑面积共计 3206.07 ㎡，权证号： 粤房地证字第C1664033 号。
3、住宅物业一： 南海区罗村乐城一号群楼共 48 套房产，均有独立房产证，建筑面积共计 5579.64 ㎡。
4、住宅物业二：禅城区光华街 8 套独立房产，均有独立房产证，建筑面积共计 749.27 ㎡。
5、住宅物业三：南海区罗村镇乐安开发区乐城二路 59 号，建筑面积 4570.7 ㎡，权证号：粤房地证字第 C0504079 号。
6、商业物业一：南海区罗村乐安开发区乐城一路一号之一首层、二层、三层，建筑面积 5688.62 ㎡，其中首层 1238.82 ㎡，权证号：粤房字第4229797号，二、三层共4449.8㎡，权证号：粤房字第4229794号。
7、商业物业二：禅城区福华路 11 号首层 P1 号商铺，产权面积457.81 ㎡（套内建筑面积 387.61 ㎡），权证号：粤（2017）佛禅不动产权第 0077895 号。
8、商业物业三：卫国路 33 号第 1 号铺之三，建筑面积 61.6 ㎡，权证号：粤房地证字第 2108114 号。
公告称，上述物业资产的产权皆属于本公司，权属清晰、完整，不存在抵押、质押或其他第三人权利的情况，不存在诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，无妨碍权属转移的其他情况。
公开资料显示，佛山电器照明股份有限公司成立于1958年,是国内综合竞争实力较强的照明品牌之一。目前公司拥有佛山禅城总部及南海、高明、河南新乡、江苏南京五大生产基地；1993年,佛山照明在深交所上市。2015年下半年,广东省国资委属下广晟公司成为佛山照明控股股东。
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