佛山188亿出让三水区一宗商住地溢价率2374%
4月10日，广东佛山公开出让三水区一宗商住地，*终佛山市三水融佳房地产开发有限公司以1.88亿竞得，成交楼面价6187元/平方米（未扣除配建，不计建安成本），溢价率23.74%。
据观点地产新媒体了解，上述地块为西南街道塘福路1号地块一 ，出让面积9475.82平方米，容积率1且≤ 3.2，建筑面积23544平方米，起价15162万元，起始楼面价5000元/平方米。
值得一提的是，该地块曾于去年10月挂牌后在临拍前撤牌，当时起拍价16212万，如今二次挂牌起拍价下调1050万元，起拍楼面价下降了347元/平方米。
根据出让条件显示，竞得者除了要负责宗地内的一切市政配套设施的建设，还需建设住宅户型套数不少于230套，其中，建筑面积100平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%；目前地上已建建筑物2幢，总建筑面积约3931.85平方米，竞得人须在3个月内自费拆除：此外该地块需设置开放性公园绿地面积不小于1717平方米。
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