佛山21亿挂牌南庄湖涌TOD地块以限价、竞租赁住房、摇号方式出让
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8月21日，佛山市公共资源交易中心以20.92亿元的起拍价挂牌一宗商住地，地块面积约17万平方米，将在9月29日进行现场竞拍。
据了解，该地块为佛山南庄湖涌TOD地块，位于季华路北侧、紫洞路东侧，出让面积17.29万平方米，总建面约60.36万平方米。
出让文件显示，地块将以“限地价+竞自持70年租赁住房+摇号”方式出让，设置起始价约20.92亿元，较高限价54.26亿元，起拍楼面价3466元/平方米，较高楼面价8989元/平方米。据悉，租赁房竞价阶梯为住宅总建面比例的5%或5%的整数倍，较高比例为100%。
观点地产新媒体了解到，该地块共分为一、二、三部分。其中，地块一面积7.09万平方米，规划交通站场居住混合用地；地块二、三面积16.4万平方米，规划为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。
根据要求，地块因涉及地铁保护相关要求，竞买申请人或竞买申请人隶属集团企业须具有投资建设地铁轨道交通工程的经验。
另外，竞得人须无偿向禅城区政府指定单位移交3.8万平方米商服物业（包括2万平方米写字楼和1.8万平方米商铺），移交的写字楼物业不返租，商铺物业以返租形式给土地竞得人进行统一经营，租期15年。
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