在南海盐步租用仓库的一群街坊报料

　　这里是马先生在南海盐步新基工业区租用的一处布匹仓库区，根据马先生提供的监控录像可以看到，在11月9号的凌晨5点左右，一伙人在他的仓库门口用电焊在焊门，很快大门就被全部焊死。

　　马先生说，近段时间，他租用的仓库，大门被焊死过三四次，周边仓库全部都遇到了同样的情况。

　　他们用电焊来焊住我们的门，现在是秋冬天气非常干燥，（仓库里）都是一些棉布，非常容易着火。

　　头部次是锁门，第二次就是开车堵门口，后面就是焊门，他焊门我们出货就出不了。

　　现场可以看到，仓库区不少大门边上都有黑色的焊点，有的大门的门缝里还被喷满了泡沫胶，更有甚者在大门与门框处焊上了钢筋，租户们也只能见招拆招，焊死就找人拆开。

　　究竟什么仇什么怨，又是谁针对这30多家仓库这么大整蛊呢？租户们也是一头雾水。一番追问，这些仓库的包租人张先生就表示，出现这样的事，皆因他与另一个人有经济纠纷。

　　陈先生跟我有点经济纠纷，我欠了陈先生100多万。

　　张先生说，这片仓库的用地是他在2006年向村委承租的，租期30年，仓库的建筑也是他建的。2016年，张先生做生意需要资金，于是他把一部分仓库用地抵押给陈先生换来资金做周转，陈先生再返租给张先生，张先生定期支付租金。

　　不过张先生就说，2019年1月19号他卖给陈先生的老婆陈女士一块总价值为4890万的地块，当天陈先生交了790万的定金，由于又起了纠纷，目前还拖欠他4100万尾款未结清。

　　他付了一部分，大部分他不返，4000多万没给，我们跟他合作这个款项我们也没有给他，蕞后他告我，法院判定我要支付他100多万。

　　根据张先生提供的一份民事判决书可以看到，张先生需要向陈先生支付仓库使用费175万元以及办公楼土地租金42750.4元。

　　而陈先生也在今年11月1日，向张先生发了一个通知：要求张先生11月5日前清缴所欠的租金，同时还要收回租赁物，也就是仓库，并要求清理所有物品，否则后果自负。

　　他的告示主张这个物业属于他的，但是法院判定是没有主张，物业不是归他的，因为这个是自建房，是我自己建的，土地和物业是两回事。

　　随后记者联系了陈先生，他就表示焊门也只是维护自己的利益。

　　张先生欠了一年的租金没有交，还收了客户未来几年的租金，一开始这些厂房还有土地是跟张先生买的，我们有跟村去过户，现在（拖欠）已经450万租金，我还要去交平地村的租金，一年六十几万。

　　有律师根据情况来分析，土地的所有权是经济社的，经济社通过签署有偿使用协议的形式把他出租给陈先生来使用，陈先生作为土地的使用权人，把土地再租给张先生用，属于租赁关系，所以张先生应该按照一审判决来赔偿，不过陈先生是没有权利擅自焊接封锁仓库大门，这样的行为属于违法的。

　　目前租户们已经报警，案件正在进一步调查当中。

　　来源：小强热线（未经允许不得转载）

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