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佛山一仓库大门多次深夜离奇被焊死商户摸不着头脑!背后竟扯出

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息30

  在南海盐步租用仓库的一群街坊报料

  这里是马先生在南海盐步新基工业区租用的一处布匹仓库区,根据马先生提供的监控录像可以看到,在11月9号的凌晨5点左右,一伙人在他的仓库门口用电焊在焊门,很快大门就被全部焊死。

  马先生说,近段时间,他租用的仓库,大门被焊死过三四次,周边仓库全部都遇到了同样的情况。

  他们用电焊来焊住我们的门,现在是秋冬天气非常干燥,(仓库里)都是一些棉布,非常容易着火。

  头部次是锁门,第二次就是开车堵门口,后面就是焊门,他焊门我们出货就出不了。

  现场可以看到,仓库区不少大门边上都有黑色的焊点,有的大门的门缝里还被喷满了泡沫胶,更有甚者在大门与门框处焊上了钢筋,租户们也只能见招拆招,焊死就找人拆开。

  究竟什么仇什么怨,又是谁针对这30多家仓库这么大整蛊呢?租户们也是一头雾水。一番追问,这些仓库的包租人张先生就表示,出现这样的事,皆因他与另一个人有经济纠纷。

  陈先生跟我有点经济纠纷,我欠了陈先生100多万。

  张先生说,这片仓库的用地是他在2006年向村委承租的,租期30年,仓库的建筑也是他建的。2016年,张先生做生意需要资金,于是他把一部分仓库用地抵押给陈先生换来资金做周转,陈先生再返租给张先生,张先生定期支付租金。

  不过张先生就说,2019年1月19号他卖给陈先生的老婆陈女士一块总价值为4890万的地块,当天陈先生交了790万的定金,由于又起了纠纷,目前还拖欠他4100万尾款未结清。

  他付了一部分,大部分他不返,4000多万没给,我们跟他合作这个款项我们也没有给他,蕞后他告我,法院判定我要支付他100多万。

  根据张先生提供的一份民事判决书可以看到,张先生需要向陈先生支付仓库使用费175万元以及办公楼土地租金42750.4元。

  而陈先生也在今年11月1日,向张先生发了一个通知:要求张先生11月5日前清缴所欠的租金,同时还要收回租赁物,也就是仓库,并要求清理所有物品,否则后果自负。

  他的告示主张这个物业属于他的,但是法院判定是没有主张,物业不是归他的,因为这个是自建房,是我自己建的,土地和物业是两回事。

  随后记者联系了陈先生,他就表示焊门也只是维护自己的利益。

  张先生欠了一年的租金没有交,还收了客户未来几年的租金,一开始这些厂房还有土地是跟张先生买的,我们有跟村去过户,现在(拖欠)已经450万租金,我还要去交平地村的租金,一年六十几万。

  有律师根据情况来分析,土地的所有权是经济社的,经济社通过签署有偿使用协议的形式把他出租给陈先生来使用,陈先生作为土地的使用权人,把土地再租给张先生用,属于租赁关系,所以张先生应该按照一审判决来赔偿,不过陈先生是没有权利擅自焊接封锁仓库大门,这样的行为属于违法的。

  目前租户们已经报警,案件正在进一步调查当中。

  来源:小强热线(未经允许不得转载)

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