今天，小编从土地使用权网上交易系统获悉，佛山市三水区昨日1宗商住用地以底价成功出让，交易总金额4.26亿元。

　　根据土地竞买公告披露，该宗涉宅地位于三水乐平中心城区东片区，土地占地面积为56800.3平方米，容积率在2.5以内，绿化率不低于30%，建筑密度不超于30%，土地用途为商住用地，建筑限高为80米，地块挂牌起始价格为42600万元。

　　按照规划要求，该地块内建设住宅户型套数应不少于1000套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。地块开发总投资金额为11.36亿元，土地动工时限为1年，建设时限为3年。另外，竞得人须无偿配套建设一所9班幼儿园，建筑面积不少于2818.80平方米。

　　新房网了解到，上述地块在挂牌交易期间，仅一位买家报名，为佛山三水淼创建设投资发展有限公司，最终其以底价42600万元成功拿下该宗地块，溢价率0%。

　　爱企查显示，佛山三水淼创建设投资发展有限公司成立于2012年12月，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发经营、物业管理、住房租赁、非居住房地产租赁、土地使用权租赁等。据悉，该公司为由佛山市三水区乐平镇公有资产管理办公室100%持股。

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