11月4日，佛山市三水区乐平镇、南山镇分别迎来两宗商住地竞价出让。两宗地均仅经历1轮报价，乐平地块由佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司30500万元竞得，南山地块则由佛山市乐华恒业房地产开发有限公司6650万元竞得，均为底价成交，折合楼面价分别为4010元/㎡、1256元/㎡。

　　根据出让文件，乐平地块具体为新城区B区01-11地块，出让净用地面积31690.68㎡，用途为城镇住宅用地兼容商服用地，设置起拍价30500万元，折合楼面价约4010元/㎡。地块需建设住宅户型套数不少于500套，其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%，同时小区须配建社区居委会（≥400㎡）、社区警务室（≥20㎡），配建总计容建面不低于420㎡。

　　乐平地块规划条件。图源：佛山市公共资源交易中心

　　从区位看，地块位于乐平新城板块，附近有华盛乐平市场、乐平镇中心小学、乐平镇政府、乐平文化广场、乐平中学等配套。目前，周边在售新房价格约为11000元/㎡。放眼整个乐平，今年，乐平镇作为佛山市唯一入选镇，入围2019年度广东省休闲农业与乡村旅游示范镇名单，打开了经济发展、制造创新、乡村振兴的新格局。

　　于同日下午成交的三水南山镇地块，具体位于沿涌东路以东、康城大桥以北，出让净用地面积21449.26㎡，容积率＞1且≤2.5，用途同样为城镇住宅用地兼容商服用地，按照要求，竞得人须建设住宅户型套数不少于350套，其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于70套，此外还须配建社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室等，总计容建面不低于700㎡。

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