佛山三水底价231亿成交一地总建面12万平米
5月16日下午，佛山三水挂牌出让一宗*地块，地块编号为TD2018（SS）WG0006，总用地面积4.87万平方米，采用“限地价+竞配建+竞自持”方式进行拍卖，*终由本地企业广东钧明*控股有限公司以底价2.31亿元、楼面价1900元/平方米竞得。
观点地产新媒体获悉，该地块位于佛山市三水区南山镇双汇广场以南、东排渠以西，建设用地面积4.87万平方米，规划建筑面积12.17万平方米，容积率1.0＜FAR≤2.5，土地用途为城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地）。
另外，宗地内须配建9班幼儿园，其中用地面积≥3780平方米，建筑面积≥2430平方米，计容建筑面积≥2430平方米；幼儿园需独立用地。
根据挂牌文件，此次网上挂牌分三个阶段竞价，名列前茅阶段采用增价方式进行报价，竞价达到较高限制地价时转入第2阶段竞人才住房建筑面积（城镇住宅用地计容建筑面积，不含配套车位面积，上限18787平方米），竞价达到较高限制人才住房建筑面积时转入第三阶段竞自持70年租赁住房建筑面积（计容建筑面积，上限75146平方米）。但*终地块以底价成交。
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