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佛山南海2062亿元挂牌1宗商住地 楼面价约9268元㎡

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息33

  9月30日,佛山市南海挂牌一宗位于狮山镇骏业南路北侧地块,占地79182.08㎡,起拍价206197万元,折合楼面地价约8980元/㎡,若扣除幼儿园等配建(7138㎡),折合楼面约9268元/㎡,拟于11月1日10时网拍。

  该项目位于狮山小塘,土地使用性质为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,容积率>1.0且≤2.9,建筑密度≤25%,建筑限高100米,兼容商业设施计容建面不超2.2万㎡,总投资不低于80370万元。

  观点地产新媒体了解到,本宗地为旧厂房改造项目释出,原址为天邦饲料工厂用地,毗邻仍有一宗工改居地块有待释出,即骏业南路南侧地块,更新项目单元面积逾9.9万㎡,预计将选取市场主体实施改造后,挂账收储后公开出让。

  地块周边还有时代领峰、绿地丽雅香榭花园、上林苑、西提国际花园等多个楼盘,片区目前有一个保利新盘待入市。今年5月,保利华南234450万斩获小塘地块项目,成交楼面价约9764元/㎡,备案名为保利时光苑,规划15栋住宅,合计房源2338套。

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