本物业产权清晰，且地理位置非常优越?，外观漂亮，独门独院方便管理。????整块地很方正，厂房布置合理，业主诚意出售。

　　8、建筑概况一栋1?3F厂房3600平（可加建两层），一栋1?4F宿舍1400平，空地约800平，

　　本厂房在深圳坪山新区主干道边上的一工业区内，交通非常方便，上高速也只需3-5分钟。厂房附近生活配套齐全，有大型超市、市场、、学校、网吧、吴乐场所等。整个园区9成新，形象气派，布局实用。园区属个人产权，有红本，年限还有40年。园区面积18000平方米，建筑面积15000平方米。园区有两栋建筑，二栋厂房，一栋宿舍。厂房1-3层平方米，单层面积2000平方米。宿舍1-4层6000平方米，每层8间宿舍，带有卫生间和前后阳台。厂房内部有1部3吨货梯，有现成水电、洗手间、及办公室装修。厂房外面贴有白色马赛克，厂房和宿舍之间的空地很大，整体看上去形象气派。园区有一个变压器，配电200千伏安。价格面议，有意请电话联系！?

　　?厂房位子坪山工业区内，位置非常好，价钱又便宜。厂房就在深惠路傍边，离坪山区很近，什么大货车都可以进进出出。厂房面积是1点7万平米，建筑面积是4万多平米，容积率3点0左右，现在建好一层，其他已经报建好的了，已经补完地价的了。现在开价是6千多万，老板说，如果有诚意的话，价钱还可以慢慢谈

　　厂房位于深惠路边，新，面积二万平米，建筑面积四万平米，厂房三万，宿舍一万，希望有和需要的老板

　　厂房位于龙岗工业城园区，有五栋厂房形象超好，院子空地超大，有红板，实际面积原房东一手房东，房子产权清晰，没有任何纠纷可转红本，出售总面积48000平方，手下，仅需7.6亿，房东应，钱回，现出售！房东委托代理，有需要的老板，请来电咨询，欢迎实地考察?

　　9号厂房4364.81平方都是布置厂房的好地点，建议选择一些通过了消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业计划。再次，厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制法规，地块年限是多少，土地、厂房的容积率是多大等。好在交易前向有关部门和咨询清楚。另外，厂房一定要计算回报率，也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不的。很多人都想在厂房的租售和转让中获利。

　　现状都有租约，租期3年内，8栋厂房月租金23万多，靠路边的之前租给商场，暂时空着、按市场可以租到22万一个月。

　　龙岗地铁站附近，离地铁口100米，红本工业厂房出售！股权转让，（红本在手）面积5438.62平方米，总建筑面积14495.76平方米，售价1.5亿实收！直接业主?

　　龙岗社区大型红本工业区，地理位置优越、红本工业区，周围环境好，交通便利，位于大马路旁，厂房保养9成新，全工业区24小时电子监控，周边大型成熟工业设施齐全，厂房宿舍配套完善，工业区外路边两旁有许多商店和饭店，临近深圳地铁12号线分钟即可上高速。在选择厂房的时候，处于核心工业区的厂房肯定要优于其他位置的厂房。一般而言。在传统市级工业区推出的新厂房少，的机会也小，在时，应多关注其周边的工业区，2、变动因素，在已经成熟的地区厂房，其成长空间小，因为开发商的开发成本很高，所以租赁价格也高，而如果选择正在发展中的地区，也许前2-3年不理想。但是，随着该地区的快速发展，厂房的成长性将好，价格也会提升，3、立地条件。一个厂房的立地力，主要包括门前道路的类别、客户前来的方便度等， 道路类别是立地力的要素，它直接影响消费行为，客户从哪一个方向来、是否容易到达等因素也关键。

　　另外就是有稳定的事业，需要一个理想的办公环境的朋友，这种是可以考虑的，好是两者兼具，03，那么第三个问题。什么情况下适合租而不是买呢。首先有使用的需求才会考虑去租，1。对于小本经营的，对工作场所有一定要求，又不是需要商铺的，2。对于自己在从事的项目不确定是否具备。稳定这两个因素的，这里举个案例，我们做生意或者创业，如果一个老板不会开源节流。精打细算。本身就是比较追求排场的，往往喜欢把办公室弄的很大很漂亮，但是一旦核心业务出现问题，大的成本正是处在房租+装修的成本。再加上办公家具的进出，其实很不划算，我现在的办公室就是这种类型的。

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