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　　原标题：佛山南海狮山挂牌17亩商住地，紧邻锦绣桃园，楼面起价5902元/㎡

　　佛山市推出1宗商住地，位于南海区狮山镇，建面2.5万㎡，起价1.5亿元，楼面起价5902元/㎡，预计3月30日出让。

　　宗地坐落：佛山市南海区狮山镇红星路南侧地段

　　宗地面积：11291.29㎡（仅统计A区）

　　建筑面积：≤24840.84㎡（所兼容用地类型的用地面积不得超过总用地面积的30%，计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的20%）

　　起价：14660万元，楼面起价：5902元/㎡

　　保证金到账截止时间：3月28日17时

　　限时竞价开始时间：3月30日10时

　　参考地价：1.2021年5月31日，中梁以7.6亿元竞得官窑社会管理处石碣村“大坑桥”地段TD2021(NH)WG0016地块，溢价率1%，成交楼面价7074元/㎡，项目案名为“中梁恒哲星辰花园”，目前待售中。

　　2.2021年9月24日，高明国邦联合体以底价2.9亿元竞得松岗办事处旁TD2021(NH)WG0041地块，成交楼面价7001元/㎡，目前待售中。

　　参考房价：海逸桃花源记127-170㎡高层住宅，毛坯均价14000元/㎡；170-172㎡叠墅，总价255万元/套起；222-267㎡联排别墅，总价400万元/套起。

　　地块要求：1.本宗地的开发投资总额不低于8695万元。开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

　　2.该宗地需采用装配式建筑的建造方式（装配率不得低于50%），宗地装配式建筑实施比例要求如下：

　　(1）单体建筑无裙楼时，层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑；层数少于3层的单体建筑，鼓励实施装配式建筑，实施比例不作强制性要求。

　　(2）单体建筑由主楼（或塔楼）、裙楼组成时，主楼（或塔楼）100%实施装配式建筑；裙楼部分鼓励实施装配式建筑，实施比例不作强制性要求。

　　(3）地下建筑（含地下室）可不实施装配式建筑。

　　文章来源：好地网广东返回搜狐，查看更多

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