3月9日，佛山南海区南海区2020年头部季度重点项目签约暨开工动员活动在南海区政府（主会场）和七个镇街分会场举行

　　据了解，本次活动新投资项目26个，投资总额超440亿元。其中产业项目15个，载体平台类项目8个、商业类项目3个，围绕“两高四新”产业，结合各镇街发展方向开展精准招商。

　　据观点地产新媒体查阅，主会场签约项目共4个，分别是：腾龙湾区数据中心项目、地铁金融城云创大厦工业互联网产业集聚区项目、南海万洋创智园项目以及广州银行总行后台数据中心项目。

　　桂城街道签约项目有三个，分别是：澳门城项目、泓胜科技总部项目、怡海港二期项目；

　　九江镇签约项目有三个，分别是：美国联合矿产耐火新材料项目、新型复合材料项目、个人健康护理卫生用品项目；

　　西樵镇签约项目有三个，分别是：西樵湾区智汇新城项目、58科创产业小镇项目、云影琼楼高端休闲度假酒店项目；

　　丹灶镇签约项目有三个，分别是：北理工亘舒智能医用冷箱与云监控平台项目、广东广物能源科技有限公司总部项目、日本中小企业园三期B区项目；

　　狮山镇签约项目有三个，分别是：南海生命科学智造产业园项目、南海（国际）医疗器械产业创新港项目、广东百合医疗科技股份有限公司增资扩产项目；

　　大沥镇签约项目有三个，分别是：沥中新兴产业载体项目、民旺瀚星科学园项目、大沥全铝智能家居产业园项目；

　　里水镇签约项目有三个，分别是：中科万钧国际电子信息港项目、大冲千亩科技生态工业园改造项目、东部工业园千亩连片改造提升项目。

　　此外，据南海区委书记闫昊波表示，为加快项目落地和动工建设，南海正不断深化“放管服”改革，推动实施“模拟审批”，大幅缩短项目从签约到开工的周期。

　　据介绍，“模拟审批”是指对未取得土地使用权但有明确项目建设意向的拟建设方，在暂不具备法定审批条件的情况下，各审批部门视同该项目建设方已取得土地使用权，对项目建设方报送的资料进行实质性审查，提出“模拟审批”意见。

　　当该项目取得土地并达到法定审批条件后，各审批部门即可出具正式审批文件。项目取得施工许可证后开工建设。土地使用权获取和方案审查由串联变成并联实施，项目可提前1-2个月开展设计审查，大幅缩短项目从确定到开工的前期工作周期。对于简单的项目，探索可实现“拿地即开工”。

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　　佛山禅城公布2020年城市更新年度计划，包括番村旧村改造项目、果房旧村改造项目、大江整村改造项目等48个项目，计划总改造面积超5600亩。

　　佛山桂城映月新城5大功能区有：255亩TOD综合开发区、255亩水街商业区、360亩创意办公区、405亩品质居住区、120亩启动区商业文化综合体。

　　10月19日，佛山南海公开挂牌三山新城区1宗商住地，占地17.8万㎡，起始价48.08亿元，蕞高限价73.56亿元，外界猜测该地块建“香港城”项目。

　　引入“Shopping mall”概念、首创国内“开架销售模式”、引进名特优商品、“大篷车”下乡，80-90年代的佛山商业，宛如一颗璀璨的南国明珠。

　　继佛山禅城区推出55个重点推进的旧改项目后，再度亮出蕞新的6大TOD轨道交通规划项目。从旧改更新到交通建设，佛山正大刀阔斧推进城市发展。

　　根据戴德梁行公布的2017年的佛山房地产市场表现来看，其中实体零售商业评价为“稳健向好”，随着消费升级，也引导商场迎来新一轮业态调整。

　　11月，佛山土地市场回归平静，仅有4宗商住、商服地入市，总面积约14.4万㎡。10月，佛山共成交11宗商住地，面积约55.66万㎡，6宗位于顺德。

　　7月，佛山加大商业地产供应，写字楼市场7月成交环比增加了近4成，商铺成交面积为6.95万㎡，环比减少37%，创本年度新低，禅城成交占主力！

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