佛山厂房出租信息注意什么?厂房出租费用怎么算?
是之前自己在用的,不过现在已经不用了成为了闲置房,听说蕞近有很多做生意的人在找厂房,就想着把自己的库房租给他们的,但是不知道佛山厂房出租信息应该注意什么,没有办法继续进行下去,而且之前没做个这种生意,也不知道厂房出租费用怎么算。
有的人家里有一个很大的库房,是之前自己在用的,不过现在已经不用了成为了闲置房,听说蕞近有很多做生意的人在找厂房,就想着把自己的库房租给他们的,但是不知道佛山厂房出租信息应该注意什么,没有办法继续进行下去,而且之前没做个这种生意,也不知道厂房出租费用怎么算。
1、在出租厂房的时候无外乎也是:房型--面积--耧层--朝向--固定设施--配套设施--装修--交通--出租期限--租赁,再加上层高,承重,价格,联系人,联系姓名,配套、交通等。
2、出租厂房的合同,租赁费的应该怎么支付、租赁物转让,还有厂房的一些维修保养的工作,特别需要提醒维修保养,承租方在租赁期限内应爱护租赁物,因承租方使用不当造成租赁物损坏,承租方应负责维修,费用由承租方承担。
在线.安全意识:不能出现了安全隐患就找出租厂房的,应该分清责任,承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。
4.因为厂房需要交纳一定的保险还有物业费用,特别是在租赁了厂房的时候应该怎么装修装修是否有免租期,增加的一些装修应该由以后的谁来负责,是否以后的装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。
5.是否在租期没有满的情况下涉及到转租,应该怎么来解释,是可以转租还是不能转租,是否可以部分的转租,这都因为在合同当中有所涉及,这样避免以后的矛盾。
如果厂房价格是10元/每平方/天,那就是:3000*10*30天/每月=90万元/每月,如果我猜的不错的线元/每平方/月,那就是3万/每月。
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