佛山厂房租赁合同范本
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协 议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在佛山，租赁建筑面积为平方米，
二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租 费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经 甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为 人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的`状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房 的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关 部门批准后，方可进行。
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得 利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、 卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合 同无法履行，双方互不承担责任。
根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：
一、甲方同意将位于_______________厂房出租给乙方使用，地 上附着物包括_______________等（地上附着物详见附件：租赁物清 单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方 使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。
二、乙方租赁期限为：自_______年_____月_____日至_______ 年_____月_____日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 __________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定 租赁合同。
四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第 三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前________ 向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。
五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任 何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将 厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。
六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无 损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方
承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征 得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设 施按如下方式处理。
七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方 需要收回厂房的，需提前________告知乙方，便于乙方有时间进行 搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。
八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一 致均不得提前解除合同。
九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方 可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常 经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实 际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安 全事故与甲方无关。
十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括 治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。
十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方 造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方 出现违约，则违约方应当支付守约方____________元违约金，并赔 偿损失。
十四、本协议一式____份，甲乙双方各执____份。
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