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佛山去年完成168万亩工业用地供应

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息48

  佛山去年完成1.68万亩工业用地供应

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  再创历史新高 连续两年排名全省头部

  广州日报讯(全媒体记者黄健源)记者昨日获悉,2023年,佛山市自然资源局完成1.68万亩工业用地供应,再创历史新高,连续两年排名全省头部。为贯彻落实市委“佛山北向”战略部署,在全年供应的242宗1.68万亩工业用地中,有56宗7335亩位于佛北战新产业园,占比43.7%。

  据介绍,佛山坚持系统性管理,确保总量稳定,在全市范围内划定54个万亩工业集聚区、44个千亩工业集聚区,450平方公里工业用地红线。按照“以增定改”“占一补一”的原则,建立现状与规划的动态平衡机制确保全市工业用地总量不减有增。全市工业用地总规模从2021年的454平方公里提升为目前的461平方公里。去年,佛山提前下达年度预支建设用地规模安排,列支市级统筹预支规模约7756.61亩,保障98个重大基础设施和民生保障、重大产业等项目建设用地需求,其中产业项目预支规模约5206.17亩,全年共落实建设用地规模12120亩。

  当前,佛山市土地开发强度接近41%,工业用地供需矛盾日益凸显,向大量低效的存量用地要空间显得尤为重要。2023年,全市新增拆除改造老旧工业园区1.25万亩,完成年度改造任务108%;累计完成拆除改造16.47万亩,“工改工”总体比例达71.6%,累计“工改工”正在实施的工业用地面积达3.41万亩。持续推动批而未供土地处置工作,近两年已处置批而未供土地4.4万亩。在全年供应的242宗1.68万亩工业用地中,来源于批而未供存量用地的有10600亩,占总量的63.1%;来源于新增建设用地的有6191亩,占总量的36.9%,基本形成存量用地供应为主的新局面。

  此外,佛山支持标准厂房建设,引导小微企业集聚发展。在编制标准厂房用地供应方案时,明确园区主导产业方向,引导产业链上下游企业集聚发展,形成了上下楼成“上下游”、一栋楼即“一条链”的集聚发展局面。全年供应标准厂房用地23宗,土地面积2411亩,计容建筑面积520.18万平方米。以蕞小分割面积500平方米一套计算,蕞多可容纳上万家小微企业生产经营。

  值得一提的是,佛山积极深化用地审批制度改革,做好审批指导“定制服务”,同级建立联审联批“工作专班”,向上争取审批备案“绿色通道”,切实做到“件到即批”,推动一批优质产业项目快速落地。比如,星源材质华南新能源材料产业基地项目9天完成用地报批手续,京东湾区智能制造产业园项目7天完成建设用地审批,跑出佛山用地报批的“新速度”。

  据了解,佛山大力推行“带方案”出让,将建设工程设计方案纳入挂牌文件,充分利用土地挂牌的审批“空窗期”,对建设用地规划、施工许可等事项进行模拟审批,实行“容缺受理+告知承诺”制度。土地摘牌后,正式受理企业审批申报,将模拟审批意见转为正式审批文件,实现5个工作日内不动产权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等多证核发。全年“带方案”出让工业用地25宗,土地面积1704.3亩,实现了海天集团大健康产业基地、中集智园——智能电子与智慧家居产业园、京东湾区智能制造产业园等项目“拿地即开工”。

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