当前位置:首页 > 佛山产业信息 > 正文内容

佛山土地竟低价出售这是为何

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息33

  昨日,高明区杨和镇商住地以515.6元/平方米底价成交。据统计,7月佛山一共成交近33.1万平方米的商住地,交易金额22.5亿元,环比上月,还是同比去年都有明显增幅,土地市场回温明显。

  高明区公共资源交易中心网站公布,昨日上午,佛山市嘉华房地产开发有限公司以4577.10万元的底价拍得高明区杨和镇高明大道以北、独岗工业路以西地块,地块土地用途为城镇住宅用地(兼容商服用地),面积27739.63平方米,容积率大于1.0小于等于3.2。据此计算,该地块楼面价仅515.6元/平方米。无独有偶,三水区大塘镇连滘村也曾出让近400元/平方米的低价商住地。

  7月佛山土地成交超33万平方米多以底价成交

  7月份佛山土地市场回暖。/佛山日报记者宾水林摄

  随着5月佛山解除限购,佛山楼市去货速度加快,土地市场也重新活跃起来。根据五区公共资源交易中心公布信息,7月佛山一共有11块商住地成交,一块流拍,成交总面积约33.1万平方米,总金额22.5亿元,分别环比6月商住地成交面积、总金额增近47%、53%;同比去年7月增95%、157%。

  7月土地市场中,顺德推地量蕞多,当月卖地17.3万平方米,占了全市成交的一半以上;禅城区当月卖地收入9.95亿元,为五区蕞高。

  值得注意的是,蛰伏需求的龙头房企也开始出手:碧桂园花费近8.6亿元连夺龙江、北滘两宗共计16万㎡大地块;时代地产也以8.76亿元斩获禅城奇槎片区一宗逾5万㎡商住地。

  从成交价看,7月的土地成交价位多保持理性,大部分地块均是底价成交,不过也有禅城绿景东路、顺德区大良两块区域中心地块溢价成交。其中拍卖蕞火热的禅城绿景东路地块,经过几十轮竞价,蕞终被时代地产以近35%的溢价率摘得。汇诚鸿图地产顾问有限公司董事长刘世恩曾表示,中心优质地块溢价成交,不难看出房企对优质地块的追捧。下半年土地市场能否恢复前几年的热度,还要看“面粉”的质量。

  关键词: 房地产,农业,楼市,土地,国土

  请选择您看过这篇文章后的心情:

  ·惠农政策如废纸——友谊农场农工负担为何越来越重

  ·土地托管:农业增效农民增收的有效途径

  ·福建晋江农村土地制度改革试点调查

  ·对“户口未迁出的出嫁女” 如何分配土地征收补偿款的思考

  ·西乡县国土资源局 中秋国庆两节开展安全生产大检查及安全 生产集中执法行动

  ·山西娄烦县假招商真挖煤 发生塌方派人封锁现场(图)

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由佛山厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

9天中国18城密集“稳楼市”房地产何时回暖?

9天中国18城密集“稳楼市”房地产何时回暖?

  5月以来,中国多地房地产纾困政策加速出台,10余城市罕见地在“五一”假期期间“不间断”出台购房相关新政。房地产市场何时结束探底?   多家媒体报道称,苏州自5月9日起取消二手房限售,家庭有新出生人口(二孩及以上)需要更换住房的,出售现有住房时亦不受转让年限制约。同时,当地将非本市户籍居民家庭购房条件调整为连续缴纳6个月社保。   同日,扬州也对大...

一边土拍凉凉一边又有重磅靓地来袭!佛山土地市场能否破冰?

一边土拍凉凉一边又有重磅靓地来袭!佛山土地市场能否破冰?

  10月份的这一场凉凉,接着蔓延到11月,开局就不利,土地市场又有坏消息传出:   纵观整个11月,仅三水区云东海街道一宗超7万㎡商住地,拟于11月19日出让。   据了解,此次拟挂牌的地块位于北滘镇华阳路以东、规划银桂路以北,从位置上看,就位于佛山新城、北滘会展片区交界。   佛山新城妇幼保健院、华英新城实验...

中交地产股份有限公司第九届董事会第十二次会议决议公告

中交地产股份有限公司第九届董事会第十二次会议决议公告

  中交地产股份有限公司 第九届董事会第十二次会议决议公告   浙江东南网架股份有限公司 关于为全资子公司提供担保的进展公告   丽珠医药集团股份有限公司 关于公司药品在印度尼西亚获得注册批件的公告   广东电力发展股份有限公司 关于茂名博贺电厂3、4号2×1000MW机组工程项目获得核准的公告   第A4版:深读...

中国中铁底价39亿元拿下佛山高明82万平米商住地

中国中铁底价39亿元拿下佛山高明82万平米商住地

  9月23日,中铁南方投资集团有限公司和中铁大桥局集团有限公司以总价约3.9亿元竞得佛山高明荷城三洲一宗商住地,折合楼面价1815元/平米,扣除幼儿园(3240平米)配建后,楼面价约1843元/平米。   观点地产新媒体了解到,该地块位于碧桂园花城荟北侧,靠近荷城中心卫生院,地块超8.2万平米,容积率不高于2.6,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,建筑限高60米。...

佛山三水111亿挂牌3宗商服地将于4月3日出让

佛山三水111亿挂牌3宗商服地将于4月3日出让

  3月14日,佛山三水区挂牌一宗商服地,地块起拍价8940万元,拟将于4月3日14:30起拍。   根据出让文件显示,该地块位于云东海街道荷湖北路以南、映海路以东,总占地面积约2.98万㎡,容积率不高于1.2,建筑密度不高于45%,绿地率不低于35%,土地用途为商服用地,土地使用年限为40年。目前土地现状为“五通一平”。   按照规划,上述地块的动...

佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以58370万元底价竞得佛山市三水区1宗综合用地(含住宅)

佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以58370万元底价竞得佛山市三水区1宗综合用地(含住宅)

  佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司以58370万元底价竞得佛山市三水区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于佛山市三水区大塘,建设用地面积68476㎡,规划建筑面积164342㎡,起拍价58370万元。   中指研究院·土地数据监测显示:12月19日,广东省佛山市三水区大塘成交1宗综合用地(含住宅),该地块由佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司斩获,成交价58370万元...

佛山三水土地出售

佛山三水土地出售

  出售佛山市三水区南山镇、南山大道旁南山工业区内地块50亩,以食品,生物科技为主的园区地块!   园区 / 土地出售 / 更新时间:6个月   佛山三水千亩产业园一手国有土地出售三水白坭   佛山三水区一手国有用地出售面积从15亩-1000亩,欢迎优质企业投资考察三水!   个人 / 土地出售 / 更新时间:2年...

佛山上半年全市出让土地87宗卖地收金约109亿元

佛山上半年全市出让土地87宗卖地收金约109亿元

  广州日报讯 (记者黄健源)今年上半年,佛山土地市场“遇冷”。记者盘点发现,今年上半年,佛山各区土地成交主要集中在年初的1月和2月,而春节假期之后至今,土地成交量很少。从各区国土部门公布的土地成交情况来看,今年上半年佛山全市共有87宗土地成功出让,成交金额约108.97亿元。   记者根据各区国土部门公布的土地成交情况统计发现,今年上半年佛山全市共有87宗土地成功出...