佛山工业用地供应连续两年全省头部为“制造业当家”开辟广阔空间
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原标题：佛山工业用地供应连续两年全省头部，为“制造业当家”开辟广阔空间
日前，记者从佛山市自然资源局获悉，继2022年供应工业用地1.45万亩后，2023年，佛山完成工业用地供应1.68万亩，创下广东单个地级市工业用地年度供应量历史新高，且连续两年排名全省头部。稳定总量、确保增量、盘活存量、提升质量……一系列举措之下，佛山“制造业当家”迎来了新的广阔空间。
全市工业用地总规模提升至461平方公里
过去一段时间里，佛山面临“工业不连片、产业不成带、用地不保障”等难题，制造业发展因此受到限制。对此，佛山在全市范围内划定54个万亩工业集聚区、44个千亩工业集聚区以及450平方公里工业用地红线，确保全市工业用地总量不减有增。全市工业用地总规模从2021年的454平方公里提升至目前的461平方公里。
同时，在2023年佛山供应的工业用地中，位于工业用地红线%；位于万亩、千亩工业集聚区内的有209宗15737亩，占比93.7%，以项目集聚逐步破解“工业不连片、产业不成带”的困局。
佛山坚持把工业用地规模和指标保障放到突出位置，做好工业用地规模和指标保障，坚持应保尽保、优先安排、重点保障。其中，为保障新增建设用地指标，佛山用好用活用地指标“争、挣、奖、腾”开源四招。全年获得5625亩国家指标保障，推动61宗先进制造业项目由省统筹保障用地指标共11338亩；压实批而未供和闲置土地处置任务，争取新增建设用地指标9283亩；获国务院大督查激励、耕地保护奖励、工业稳定增长奖励等1650亩指标奖励；通过增减挂钩机制腾挪建设用地指标316.58亩。全年共使用新增建设用地指标25216亩，总量排名全省第二。
超过六成用地来自对批而未供土地的处置
当前，佛山市土地开发强度接近41%，向大量低效的存量用地要空间显得尤为重要。佛山大力推动村镇工业集聚区升级改造，2023年全市新增拆除改造老旧工业园区1.25万亩，完成年度改造任务108%；累计完成拆除改造16.47万亩，“工改工”总体比例达71.6%，累计“工改工”正在实施的工业用地面积达3.41万亩。
与此同时，佛山大力推动批而未供土地处置工作，在全年供应的242宗1.68万亩工业用地中，来源于批而未供存量用地的有10600亩，占总量的63.1%；来源于新增建设用地的有6191亩，占总量的36.9%，基本形成了存量用地供应为主的新局面。
佛山还推动存量工业用地提升效益，支持69宗3284亩存量工业用地提升容积率，共计增加建筑面积219.69万平方米。按照新供应工业用地平均容积率3.0计算，相当于增加1098亩工业用地的供应。
重点保障“双十园区”和佛北战新产业园
当前，佛山举全市之力实施“北向战略”，高标准建设518平方公里的佛北战新产业园，高水平打造“双十园区”，全力塑造产业发展新格局。可以发现，在2023年供应的242宗共1.68万亩工业用地中，有56宗7335亩位于佛北战新产业园，占比达43.7%；有64宗8715亩位于“双十园区”，占比达51.9%。
用地指标向重点区域倾斜也体现在批地上。数据显示，2023年，佛山批地总量的85%落在工业红线%落在佛北战新产业园，55%落在“双十园区”，有效引导产业规模化、集聚化发展。
值得一提的是，佛山还通过支持标准厂房建设引导小微企业集聚发展，在编制标准厂房用地供应方案时，明确园区主导产业方向，引导产业链上下游企业集聚发展，形成上下楼成“上下游”、一栋楼即“一条链”的集聚发展局面。全年供应标准厂房用地23宗，土地面积2411亩，计容建筑面积520.18万平方米。以蕞小分割面积500平方米一套计算，蕞多可容纳上万家小微企业生产经营。
文｜记者 黄松炜返回搜狐，查看更多
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