2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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2023年，市委、市政府团结带领全市上下坚定信心，攻艰、克险、争先，在推动佛山高质量发展上奋勇争先、干出业绩。近期，佛山各项经济数据陆续发布。1月15日起，佛山市新闻传媒中心推出“数看2023佛山高质量发展”专栏报道，聚焦2023年度经济数据，观察数字背后的佛山高质量发展新路，为2024年高质量发展凝聚信心。 近日，佛山市自然资源局透露，2023年佛山工业用地...
要实现广佛全域同城，广佛交界地带的土地整理、产业升级是关键。12月15日晚9时，南海区大沥镇泌冲社区内，大沙工业园土地整理项目表决统计落下帷幕，1150名大沙村民全体参与投票，99.3%同意进行该项目的土地整理。未来，这里将成为广佛交界地带标志性的现代产业园区。 不到一个月时间，“大沥铁军”马不停蹄，分别在河西沿江片区、沥北湖马工业区、桂澜路北延线（雅瑶段）项...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：一周要闻｜粤港澳大湾区：广东力争打造20个以上千亿工业园区 发布《关于推动工业园区高质量发展的实施方案》，力争到2022年，打造20个以上产值超千亿元的工业园区。 印发《关于进一步激发消费活力促进消费增长的若干措...
在上海市区内，其税收优惠力度仅次于崇明上海重点发展对象，优惠力度较大。以生物医药、 航空航天、人工智能等产业为导向。金山区属于上海市重点扶持郊区，税收力度要比其他郊区大。 园区招商引资服务案例，税收优惠政策详情咨询 某上市食品企业，在园区成立销售中心，每年享受产业扶持 企业，...
原标题：中国物流地产行业市场发展潜力及投资风险预测报告（2022-2028年） 物流地产商以物流平台提供商的身份，通过将地产资源与其它资源整合，通过带动人流、物流、信息流、资金流的全面汇集，实现资源价值的蕞大化总的来说，物流园区的赢利主要来自五个方面，即土地增值、出租收入、服务费用、项目投资收益及其他收益。 智研咨询发...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：产业空间再造 工业技改出新 佛山云东海医药健康产业园正在加紧建设中，建成后将成为佛山战新产业的又一新载体。 佛山中部，南海区广云路风梅岭段，曾经的低矮老旧厂房早已改了模样：4栋现代化工业厂房封顶了，它们是佛山建发...
日就佛山市三龙湾南海片区低效产业用地信息详查及土地整备开发策略研究项目（44-601011-0004）采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下： 二、采购项目名称：佛山市三龙湾南海片区低效产业用地信息详查及土地整备开发策略研究项目 1：中标供应商名称广州市城市规划勘测设计研究院法人代表邓兴栋地址广州市越秀区建设大马路1...
南方财经全媒体记者高慧超实习生郑信鸿佛山报道 2月8日，佛山市五区区长做客2023佛山两会区长访谈节目，接受媒体采访。佛山市人大代表、顺德区区长区柱明紧扣市政府工作报告，畅谈顺德新一年的发展方向。 区柱明说，佛山市2023年政府工作报告“下称《报告》”有21处涉及顺德的内容，2023年，顺德将打造蕞友好的制造业强区，持续提升城乡品质，推动...
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