佛山市南海区里水镇东部工业园
一、园区规划背景 里水镇位于商海区东翼批部,是广佛经济往来的重要门户,广佛都市圈产业发展的重要腹地。尤其是随着《珠三角地区改革发展纲要》的进一步落实,“广佛同城化”等战略的加快发展,里水镇将迎来新一轮的发展契机。同时,为加强南海区东部组团的规划管理,配合南而区层面的控规覆益编制工作,2015年初,南海区开展控规创新改革工作,本规划片区里水镇东部工业园区为控规创新改革试点之一。 二、园区规划范围 本次项目规划四至范围为北至广佛市界,西至佛山一环,南至里广路,东至白现水道(珠江),规划范围面积426.25公顷。根据《佛山市南海区东部分区规划(2012-2020)》。 三、园区现状概况 现状用地:工业用地比重大,主要呈四大工业片区分布,村居集中于南北两片分布,与少量工业混杂:公共设施不足,居民生活较不便利。 现状交通:规划区与外部连通性不足,现状仅靠里广路、佛山一环辅遵与周边联系。区内道路骨架基本成形,村腊内多断头路,公共交通覆益率,静态交通设施缺乏。周边较多大型货车通行,车流量大,容易造成交通堵惠,对区内区外的流通性造成极大的不利。 四、园区规划定位 充分承接广州、辨山、桂城多个商圈及经济区的辐射,推动园区制造业的智能化、自动化转型升级,统游整理土地资源,打造以新材料产业、时尚产业、家电生产、智能制造的综合性产业园区。 五、规划功能结构 基于对规划区的定位、产业发展引导和自然特征、建设条件的研究,确定规划结构为“一带、两轴、双节点、多组团”。 “一带”:水口水道自然生态滨水景观带。 “两轴”:指沿佛山一环东侧形成产业轴;沿环镇北路形成广佛同城发展轴。 “双节点”:指公共活动中心及交通枢纽中心和片区商业配套服务核心。 “多键团”:将规划区划分为四大功能组团,分别为制造基地组团、村庄生活组团、产学研中心、商业配套及文体服务组团。 六、区位交通优势 规划区道路网由高速路、干线性主干路、主干路、次干路、支路五级道路构成. (1)高速路:佛山一环于规划区西侧布置,与环镇北路、里广路分别交汇,分别控制分离式立交节点。佛山一环是规划区与区域范围内其他城市组团联系的快速通道。 (2)干线性主干路:干线性主干路主要承担规划区的大流量对外交通,其道路断面一般躁主干路相同;跟快速路相比,允许出现红绿灯控制的交叉路口:跟主干路相比,这些交叉路口数量又相对较少。规划区干线性主干路为环镇北路. (3)主干路:规划区主要的对外联系通道,规划区内主干路为里广路。 (4)次干路:次干路的功能是解决规划区内部各相邻片区、各功能组团之间的交通联系。规划区次干路包括佛山一环辅路、五一村大道。 (5)支路:支路是干道系统和各种用地内部道路的连接线,主要承扭短距离交通,以内部服务功能为主。支路主要包括东秀路、胜利工业区一路等道路。
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佛山市南海区里水镇东部工业园环镇路北侧地段
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