10253元㎡！大沥迷你商住地底价成交！临近28号线三眼桥站
乐居买房讯 提前三天就有报价，大沥又一宗商住地成功出让！
8 月 15 日，南海大沥一宗占地 5792.98㎡的商住地成功出让，由佛山市中厚荣置业管理有限公司以底价 11419 万元夺得，折合楼面价约 10253 元 /㎡。
根据出让文件显示，宗地总面积为 5792.98㎡，其中，A 区宗地面积 4283.62 平方米，容积率不高于 2.6；B 区宗地面积 445.91 平方米；C 区宗地面积 1063.45 平方米。建筑密度不高于 28%，A 区绿地率不低于 25%，土地性质为二类居住用地兼容商业用地，建筑限高 80 米。
同时，地块要求不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
此外，宗地的整体开发投资额不得低于 4000 万，且宗地须于拿地 1 年内开工，4 年内竣工。
按照要求，项目应按照《佛山市住房和城乡建设局关于明确重点区域新出让和划拨国有建设用地装配式建筑实施比例要求的通知》的相关要求实施装配式建筑。
周边规划广州 28 号线途经设站
从宗地位置来看，项目位于大沥镇 省佛通衢文化带 所在的盐步大转湾片区，且属于重点打造的广佛湾片区。
值得一提的是，今年 6 月 7 日，大沥三眼桥片区控规调整披露显示，规划区建有 / 规划 5 条轨道线路途经，其中，广州地铁 28 号线在规划区的东南方向途经，并新设 1 个站点。根据官方最新透露，广州地铁 28 号线（目前又称 佛穗莞城际 ）目前正在编制可研方案，争取今年内批复可研。【回顾】
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