佛山市顺德区2023年度征收土地公告涉及9个村！最新城镇建设用地征收厂房承包地怎么赔偿标准出炉
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时间：2023-03-30 10:32:37
佛山市顺德区2023年度征收土地公告 涉及9个村！最新城镇建设用地征收厂房承包地怎么赔偿标准出炉
征收（收回）土地公告[佛（顺）征告〔2023〕35号]
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，现就征收（收回）佛山市顺德区杏坛镇吕地、均安镇三华股份合作经济社使用的国有土地相关事宜公告如下：
一、批准情况。广东省人民政府于2023年3月7日批复同意佛山市顺德区2022年度第二十批次城镇建设用地，批准文号为粤府土审（06）〔2023〕33号。
二、被征收（收回）土地范围：顺德区杏坛镇、均安镇范围内（见附图2、3）
四、本次征收（收回）杏坛镇吕地股份合作经济社使用的国有土地0.4999公顷作为杏坛镇城镇建设用地、征收（收回）均安镇三华股份合作经济社使用的国有土地0.1934公顷作为均安镇城镇建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《佛山市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（佛府）〔2021〕3号）有关规定，征收征收（收回）土地补偿安置包括：
1.征收土地综合补偿费。征收（收回）杏坛镇吕地股份合作经济社0.4999公顷不分地类统一按19.41048万元/亩实施补偿（含7.98万元/亩土地补偿费和安置补助费），共涉及补偿款145.5495万元；征收（收回）均安镇三华股份合作经济社0.1934公顷不分地类统一按9.71万元/亩实施补偿（含7.98万元/亩土地补偿费和安置补助费），共涉及补偿款28.1687万元。上述补偿费均已足额预付。
2.青苗及地上附着物补偿。对农地承包者的青苗补偿依据农村集体经济组织与土地承包者签订的土地承包合同的约定执行；承包合同无约定的，根据农作物的实际情况给予适当补偿。地上附着物或建（构）筑物的补偿和安置按有关规定执行。被征收（收回）土地范围内土地的地上附着物及房屋等建（构）筑物的所有权人应在征收（收回）土地时间内，持有关权属证书或其它有关证明材料，到指定地点（市自然资源局顺德分局杏坛、均安管理所）领取青苗及地上附作物补偿。已领取补偿的，应在限期内自行清理青苗及地上附着物，逾期不清理的，由征收（收回）土地实施单位依法清退。
3.落实社会保障费用。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）、《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市被征地农民养老保障实施方案的通知》（佛府办函〔2021〕176号）、《佛山市顺德区人民政府办公室关于印发顺德区被征地农民养老保障实施方案的通知》（顺府办函〔2022〕280号）有关规定，计提和分配被征收（收回）土地农民养老保障费用，总标准为51014.35元/亩，按“先保（参加基本养老保险）后补（给与补贴）”原则分30年逐年分配征地社会保障费，其中18000元/亩部分应按规定计提缴存，剩余33014.35元/亩部分不需缴存，由征收（收回）土地单位逐年安排资金。被征收（收回）土地土地农民养老保障方式按省、市及区有关文件执行。
4.留用地安置。本次征收（收回）杏坛镇吕地股份合作经济社0.4999公顷土地按15%比例安排留用地0.0750公顷，经股份合作经济社同意，其中0.0261公顷采用折算货币方式补偿，货币补偿标准为2300万元/公顷，补偿总额为60万元，留用地折算货币补偿已足额预付；0.0133公顷采用配建商铺的方式进行补偿，配建建筑面积40平方米；0.0356公顷采用配建标准厂房的方式进行补偿，配建建筑面积249平方米，被征收（收回）土地农村集体经济组织已出具同意留用地置换物业的证明。征收（收回）均安镇三华股份合作经济社0.1934公顷土地，按15%比例需安排的留用地0.02901公顷，经股份合作经济社同意，采用折算货币方式补偿，货币补偿标准为872万元/公顷，补偿总额为25.29672万元，留用地折算货币补偿已足额预付。
五、征收（收回）土地时间。本公告发布之日起3个月内（即2023年6月28日前）。
六、征收（收回）土地实施单位。佛山市顺德区人民政府负责土地征收（收回）的组织实施工作，并委托杏坛镇、均安镇人民政府结合当地实际开展征收（收回）土地的具体事务性工作。
七、公告期限：2023年3月27日至2023年4月11日，被征收（收回）土地农村集体经济组织及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就粤府土审（06）〔2023〕33号征地批复向广东省人民政府申请行政复议。
征收（收回）土地公告(佛（顺）征告〔2023〕43号)根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，现就征收佛山市顺德区乐从镇杨滘股份合作经济社集体土地，收回乐从镇人民政府国有土地相关事宜公告如下：
一、批准情况。广东省人民政府于2022年5月18日批复同意佛山市龙翔大桥及引道工程，批准文号为粤府土审（授）〔2022〕95号。
二、征收（收回）土地范围：顺德区乐从镇杨滘股份合作经济社范围内（见附图）。
（一）本次征收乐从镇杨滘股份合作经济社属下的集体土地0.4547公顷作为佛山市龙翔大桥及引道工程建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《佛山市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（佛府〔2021〕3号）有关规定，征收土地补偿安置包括：
1.土地补偿费和安置补助费。不分地类统一按11.54万元/亩实施补偿，涉及征地总费用78.7086万元，其中已预付征地补偿款7.5476万元，剩余71.161万元已通过其他方式补偿给被征地单位。
2.青苗及地上附着物补偿。被征收土地范围内土地的地上附着物及房屋等建（构）筑物的所有权人应在征收土地时间内，持有关权属证书或其它有关证明材料，到指定地点（市自然资源局顺德分局乐从管理所）领取青苗及地上附作物补偿。已领取补偿的，应在限期内自行清理青苗及地上附作物，逾期不清理的视为抛弃物，由征收土地实施单位清退。
3.社会保障费用。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）及市、区有关规定，计提和分配被征地农民养老保障费用，计提标准为51014.35元/亩。被征收土地农民养老保障方式按省、市及区有关文件执行。
4.留用地安置。本次征收杨滘股份合作经济社0.4547公顷土地按15%比例需安排留用地0.0683公顷，留用地指标按1500万元/公顷的标准折算货币补偿，合计102.45万元，已通过其他方式补偿给被征地单位。
（二）本次收回乐从镇人民政府属下的国有土地0.0318公顷，不涉及土地补偿和安置补助费，不涉及社会保障费用，不计提留用地。
五、征收（收回）土地时间。本公告发布之日起3个月内（即2023年6月23日前）。
六、征收（收回）土地实施单位。顺德区人民政府负责土地征收的组织实施工作，并委托乐从镇人民政府结合当地实际开展征收土地的具体事务性工作。
七、公告期限：2023年3月23日至2023年4月6日（10个工作日）。被征收（收回）土地农村集体经济组织及相关权利人可以自公告之日起60日内就粤府土审（授）〔2022〕95号征地批复向广东省人民政府申请行政复议。
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