佛山市高明区杨和镇沙水股份经济合作联合社长赖岗等一带土地出租招标公告
佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心受杨和镇沙水股份经济合作联合社的委托，定于２０２１年１２月２４日下午１５：００在我中心三楼开标室对佛山市高明区杨和镇沙水股份经济合作联合社长赖岗等一带土地出租项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。
（一）资产类型及面积：山地，面积约９００亩；耕地，面积约１００亩（具体以双方聘请第三方测绘为准）。
（二）标的物所在位置：杨和镇沙水村委会柴九斗、长赖岗、奇乪坑、五亩二等一带土地。
（三）资产经营用途：农业发展（该土地属农用地，承租者应严格按照农用地管理使用，只能用于农业生产，不能进行非农建设，如需建设农业设施，须办理农用地转用审批手续，且必须符合法律法规和地方性政策）。
（五）交易底价：山地：４８０元／亩／年；耕地：１３５０元／亩／年。
（六）递增情况：每五年递增１０％。
（九）投标保证金：１００００００元（壹佰万元整）。
（十）其他内容详见合同，以合同为准。
本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我中心不承担任何责任。
中华人民共和国境内注册资金不少于５００万元的企业，且需为广东省农业龙头企业，且为国家重点研发计划项目示范场，除法律另有规定外，均可单独申请投标。
四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。
五、报名时间、地点及需提交的资料
（一）报名时间：２０２１年１２月１６日至２０２１年１２月２２日上午９：００—１１：３０，下午１５：００—１７：００（节假日除外）。
（二）报名地点：佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心。
１．企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人有效身份证原件及复印件一份，投标报名单位的银行基本账户开户许可证复印件、广东省农业龙头企业证书原件及复印件、国家重点研发计划项目示范场证书原件及复印件。
２．法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件、委托代理人近半年在其工作单位购买社保证明的复印件，投标报名单位的有效营业执照或机构代码证复印件和银行基本账户开户许可证复印件、广东省农业龙头企业证书原件及复印件、国家重点研发计划项目示范场证书原件及复印件。
３．报名表（可在报名点领取并填写）。
（一）投标人必须在２０２１年１２月２３日下午１７：００前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心收取并集中管理，银行账号在报名点领取。
（二）银行转账方式采用企业对公账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏／用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金蕞迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备缴款凭证到杨和镇分中心换领收据，否则作无效投标处理。
（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇分中心办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起５个工作日内一次性退还。
（一）开标定于２０２１年１２月２４日下午１５：００在佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心开标室正式开始。投标人请于２０２１年１２月２４日下午１５：００前，到我中心开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下
１．企业法人投标，须持有法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件。
２．法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。
１．该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三个或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。
３．当头部个竞标人举牌报价即视为对山地交易底价４８０元／亩／年和耕地交易底价１３５０元／亩／年为蕞低竞标价的接受。
４．每次报价的增幅不少于人民币５０元／亩／年（含人民币５０元／亩／年）两个资产同步增加相同金额，即竞投山地时当投标人举牌增加５０元／亩／年时，则耕地的报价同时增加５０元／亩／年。
５．竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前蕞高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。
６．投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。
八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
佛山市高明区杨和镇沙水股份经济合作联合社（业主方）
佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心
联系地址：佛山市高明区杨和镇计生综合楼二楼
佛山市高明区公共资源交易中心杨和镇分中心
沙水股份联社土地出租合同模板.pdf
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