2022年南海区要卖这20块地！
早春三月，一年一度的南海土地推介会如约而至。
地产寒冬之下，房企为了稳住现金流，对拍地的热情降至历史冰点，自去年10月后，民企就已消失在佛山土拍市场中。
对此，南海将用何诚意打动开发商，又会拿出哪些压箱底地块呢？
经济综合实力强，GDP增速全市头部
就五区经济总量而言，2021年顺德区GDP总量达到4064.38亿元，首次突破4000亿大关，总量稳居全市头部；南海区GDP3560.89亿元，并以增速8.8%，排名全市头部。
南海区是头部个坐拥两条轨道的区域，广佛线号线初步交织成网。
不过，从佛山在建和已批复线路来看，南海区线路并不密集，主要站点集中在禅城中心区域、顺德北部片区。必须加紧3号线号线，以及佛穗莞城际建设。
镇街经济是南海区的特色，区域内七大镇街各有独特优势产业基础。
不过，在房住不炒的时代背景下，能够吸引房产投资的除了临广强镇街，比如桂城、大沥和里水部分区域，以及千亿大镇狮山，其他区域的投资属性已非常弱。扎实的产业环境，只是本地住房需求的保证。
从2017年到2021年，五年间南海区商品住房销售面积逐年下降，与行业整体规模收缩保持一致。
至于房价，五年房价从11527元/㎡，上涨到2021年的23007元/㎡，涨幅领跑佛山。
据悉，南海区2022年将推出商住地20宗，涵盖全部七大镇街，以桂城和大沥为主。
桂城：4宗；大沥：4宗；里水：3宗；狮山：3宗；丹灶：2宗；西樵：2宗；九江：2宗。
地块主要分布在石肯3宗，平洲1宗。
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