佛山石湾：盘活土地资源为高质量发展腾出空间
盘活土地资源，推进城市更新。日前，广州粤海置地投资有限公司以超12.9亿元的价格，成功摘得位于佛山市禅城区石湾镇街道的里水季华厂地块，标志着这块位于中心城区黄金地段的“心肝宝贝”地块正式名花有主。据悉，这是今年以来石湾出让、租赁的第六宗地块。土地资源的盘活，不仅让石湾城市更新迈入快车道，也彰显出企业对石湾未来发展的十足信心。
据了解，本次地块位于汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧，总面积超4万平方米，规划主导功能为居住，土地用途包括城镇住宅用地、商服用地。地块距离广佛线米左右，坐享季华商业圈，临近王府井紫薇港、创意产业园等现代商业服务区。周边配套设施完善，交通便利，被称为中心城区的“心肝宝贝”。
据悉，地块位于石湾里水村，前身是原季华铝材厂，属禅城的三旧改造项目。由于历史原因，厂区搬迁后，该地块迟迟未能盘活，不仅影响城市形象，同时也影响了村集体收入。后来，在区的大力支持下，石湾镇街道积极推动项目城市更新单元计划实施，并由政府收储出让。期间，由街道自然资源所牵头，相关部门配合推进，确保收储出让顺利进行。最终，广州粤海置地投资有限公司凭借着雄厚的实力成功摘得。
数据显示，截止2022年11月底，石湾累计出让、租赁地块6宗，包括奇槎一号、奇槎加油站、深村南东南西、鄱阳南工业区西地块、塘头水暖市场（长租）以及本次出让的里水季华厂地块，既有存量储备土地，也有旧的园区和厂房，总建筑面积超40万平方米。其中，奇槎一号地块被保利集团下属企业竞得，进驻深村南东南西地块的怡亚通是全国500强企业，将打造区域供应链创新中心，五年内的营业额累计不少于100亿元，塘头水暖市场由世纪集团摘得，拟打造百亿的汽车消费中心。
土地资源的盘活，不仅为石湾的产业升级腾出了空间，同时也极大提升了石湾作为中心城区的城市形象，一块块土地和空间的盘活和“顺利出嫁”，背后也是各个企业对石湾发展投下的信任票。 近年来，石湾根据市委区委决策部署，面对复杂严峻的发展形势，不断展现出“禅城铁军”的担当作为，面对区委区政府提出的推进“六城”建设、打造“六最”禅城工作部署，以及围绕“益晒你”行动持续优化营商环境所推出的一系列精品服务，石湾迅速行动，凭借信念铁、政治铁、担当铁、能力铁、作风铁的铁军精神，依托项目加快人才、资金、服务等高端要素集聚，为石湾高质量发展、城市形态更新能力提供了有力支撑。
当前，石湾正全力推进“魅力陶都 活力石湾”三年行动。未来，石湾将继续对优质国土空间进行整合、清理和再开发，推动城市规划朝着东部强化、中部优化、西部活化、南部靓化的整体战略稳步迈进，加速提升城市品位，以优质的服务和良好的形象，吸引更多的项目入驻。。（李云 李荣）
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