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佛山里水拟三年投26亿元推动村级工业园改造

  4月15日,佛山市南海区里水镇召开村级工业园升级改造推进大会,部署2020年村级工业园升级改造任务,清拆整理土地3700亩,新建产业载体30万平方米,综合整治5400亩。里水将三年内投入2.6亿元奖励奖金,推动103个村级工业园升级改造,助推产业升级、环境再造、空间再造,推动高质量发展。

  清拆3700亩新建产业载体30万平方米

  会上,里水镇副镇长邓剑波介绍了2019年村级工业园升级改造工作推进情况,部署2020年工作任务,并解读工作方案。今年,里水村级工业园升级改造目标是清拆整理土地3700亩,新建产业载体30万平方米,综合整治5400亩。

  以沙涌社区、草场社区等为代表的8个村居以及环保等8个职能部门分别与里水镇政府签订了村级工业园升级改造责任书。另外,东部工业园片区改造提升项目等27个村(居)书记村级工业园项目启动,正式拉开了三年村改大行动序幕,推动里水产业升级、环境再造、空间再造。

  里水镇镇长麦满良表示,村级工业园升级改造着重对国土空间规划进行调整,特别是针对生活、生产、生态方面,将会按照生活区、产业区、生态保护区的规划来推进全镇的建设。随着村级工业园升级改造不断推进,梦里水乡新的面貌将会逐渐显现。

  据悉,里水将村级工业园改造提升工作作为镇、村(居)两级书记的“书记项目”“头号工程”来抓,由书记亲自谋划、指挥、部署、落实。另外镇政府还成立了四个工作专班,多名镇领导分别挂钩推动东部工业园片区、大冲科技生态工业园、文头岭片区、海南洲连片项目等四大千亩村级工业园升级改造项目,确保高效快速推进项目。

  为加快村级工业园升级改造,里水公布了村级工业园升级改造的奖励政策,计划三年内投入2.6亿元推动103个村级工业园升级改造。奖励资金适用于包括一般项目、示范性项目、混合改造项目三大类升级改造项目,各个类型均明晰了区政府、镇政府两级不同的奖励标准。

  除了按项目类型区别奖励标准,里水镇还根据项目改造的时效性来进行奖励,越早升级改造,奖励越丰厚。以一般项目来说,属保留集体性质占地面积在15亩以上,计划改造后容积率在1.5以上,如今年年底前能领取工业用地《建筑工程施工许可证》并全部拆除地上建筑物的,投资改造主体可获得50万元/亩奖励,土地所有权人可获得10万元/亩奖励,单个项目蕞高奖励为1800万元;如在2021年底完成同样任务,投资改造主体奖励减至35万元/亩,土地所有权人奖励降至5万元/亩,单个项目蕞高奖励也降为1200万元。

  此外还有一系列的扶持政策。如为鼓励连片改造,里水加大对一定规模以上改造项目的扶持,改造项目面积在500亩及以上的,补偿原权属人标准比例调整至5%。针对不同的项目,里水还有地价计收或收储补偿优惠,如“工改工”项目,采用挂账收储公开出让的,可按公开成交价的60%补偿给村(居)集体经济组织或其他原土地权属人。

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标签: 佛山工业园
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