佛山顺德伦教一村级工业园改造单元将启动编制面积为91392亩
观点网讯：10月14日消息，佛山市顺德区伦教街道土地发展中心近日发起编制《佛山市顺德区伦教街道羊额村级工业园城市更新单元计划》公开选取乡村振兴咨询******机构的公告。
据观点新媒体了解，该项目位于羊额工业区，面积为913.92亩。项目城市更新单元计划编制工作参考《佛山市城市更新规划设计计费指导意见（2021年8月修改稿）》中的“城市更新单元计划”收费，具体标准如下：更新单元计划的计价计算应按照在基价基础上递增的计算法计费，不涉及控规调整（或修编）的，5公顷以内计费基数为30万，5公顷以上部分为1.5万元/公顷。城市更新单元计划涉及用地约61公顷，则标准费用=30+（61-5）*1.5=114万元。考虑到本次工作的特点、工作内容、工作深度等情况,城市更新单元计划编制实际费用按28万元。
据2018年公开资料信息，羊额工业区总面积约900亩，现有工业产权81宗，包含国有出让和集体划拨，总建筑面积约31.15万平方米，2017年工业总产值4.78亿元。根据已批复的控制性详细规划，羊额工业区保留工业性质的约占总用地面积的70%，其余30%将作为商业商住或公共配套设施用地。
早于2018年羊额工业区以区域内的130亩作为示范性试点园区，由街道组织统筹，联动园区内各业权人组成联合主体，在不改变原有权属界线的情况下，统一规划、统一建设、统一管理，打造一个现代化产业工业园区，当时也已成立了相应的项目公司，由伦教街道物管公司与广东顺控城投置业有限公司（区国资）、碧桂园集团公司、广东顺创联投发展有限公司（区国资）四方共同出资成立佛山市顺德区德驰联合有限公司。
当时报道称，上述项目公司将以碧桂园集团为主要出资人，街道物管公司、区顺控城投与区顺创联投参与投入，注册资本为1亿元。
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