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招商局置地与新城控股合营佛山商住项目拟再提供559亿股东贷款

admin3周前 (07-26)佛山产业信息9

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  招商局置地与新城控股合营佛山商住项目 拟再提供5.59亿股东贷款

  2017-09-20 09:15

  核心提示:9月10日,招商局置地公告表示,将向其与新城控股共同成立的项目公司再提供5.59亿股东贷款。据悉,项目公司主要用于开发佛山三水商住项目。

  9月10日,招商局置地有限公司公告表示,将向其与新城控股附属公司广州鼎佳房地产共同成立的项目公司,再提供5.59亿元股东贷款。

  观点地产新媒体获悉,招商局置地5月31日曾披露,以出资1000万元增加注册资本、支付5.19亿元地价的方式,与新城控股附属公司广州鼎佳房地产成立佛山鼎图房地产,共同开发佛山三水地块,双方分别持有佛山鼎图房地产50%权益。

  根据此前报道,该地块位于佛山市三水区西南街道建设一路东侧一幅地块,总代价为人民币10.38亿元,总占地面积约为4.73万平方米,许可容积率为3.5,指定作住宅用途及商业用途,分别为期70年及40年。

  zui新公告中,招商局置地表示,估计其于佛山鼎图房地产应占总投资价值(含先前出资额)约为人民币10.88亿元。因此,为满足佛山鼎图房地产财务需要,佛山招商房地产须再向佛山鼎图房地产提供合计金额约人民币5.59亿元,可能透过股东贷款方式支付。

  根据公告,倘佛山招商房地产以股东贷款方式向佛山鼎图房地产再出资,广州鼎佳房地产须以合作协议所载的相同条款及条件,向佛山鼎图房地产提供等值的股东贷款。

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  期内,招商局置地发布实现收益194.53亿元,同比增加62.7%;公司拥有人应占年度溢利17.94亿元,同比增加47.56%。

  9月3日,招商局置地宣布集团建议扩展其业务至房地产投资信托管理,已注册成立全资附属公司,申请有关招商局商业房地产投资信托基金的授权。

  2018年全年,招商局置地录得营业额约119.56亿元,同比减少约30.93%;公司拥有人应占溢利约12.16亿元,同比减少约25.76%。

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