全面动工！珠海在建规模最大、配套最齐全！
全市规模最大的 5.0 产业新空间
项目 5 天完成百万立方排水清淤，
10 天完成 60 万立方土方填筑，
20 天完成 30 万平方米场地平整，
实现了 选址即进场 拿地即开工 。
根据施工计划，两大产业园将在年底全面建成投入使用，不仅将为金湾现有的电子信息、智能家电等优势产业提供载体，还将为全市 5.0 产业新空间建设贡献样板和经验。
珠海市第九次党代会提出 产业第一、交通提升、城市跨越、民生为要 十六字工作总抓手。
今年 4 月 24 日，珠海市产业发展大会明确，全市将在今明两年新增 1000 万平方米以上标准厂房，以破解产业空间不足的 卡脖子 问题，为产业高质量发展拓展新空间。其中，华发集团将承担 500 万平方米以上标准厂房建设任务。
5 月 11 日晚 8 时，金湾区委书记梁耀斌率队与华发集团总经理李光宁连夜磋商，就金湾区工业厂房建设规模、选址、合作建设模式等签署合作框架协议，明确华发集团承担金湾区超过 200 万平方米的产业新空间规划建设任务，其中 100 万平方米将在 6 月底动工，年内完成。
金湾区委、区政府果断决策，在 5 天内完成选址。高栏港高速西侧、珠江钢管项目北侧约 31.7 万平方米用地将打造为平沙电子电器产业园，高栏港广珠西站以北 10.6 万平方米用地将打造为珠海西站电子信息产业园。
两大产业园规划建筑总面积达 101.3 万平方米，正好位于格力电器、纳思达等龙头企业聚集区，将为新一代信息技术、集成电路、智能家电等 4+3 产业强链补链。
为加快进度，金湾区组成了由科工信、经发、发改、自然资源、住建、财政、港口及平沙镇等多个单位和部门组成的专项工作组，主动作为、靠前服务，对项目划拨前公示、供地审批等多个环节实现并联审批，在市委办、市府办、市国资委、市自然资源局、市工信局、市海事局、市港口管理局、市农业农村局等部门大力支持下，确保规范高效。
与此同时，华发集团迅速组织精干团队，同步推进定位研究、可研立项、方案设计、土地平整等前期工作，在 5 月 15 日实现 选址即入场。
6 月 6 日，珠海市自然资源局核发《国有建设用地划拨决定书》，将平沙镇珠海西站侧约 4.9 万平方米用地划拨用于电子信息产业园工业厂房建设，仅用 10 天完成全市首个以划拨方式供地建设标准厂房。
6 月 17 日，两大产业园三宗工业用地全部划拨完毕。6 月 22 日，两大产业园完成招标公示。
整个过程决策快、行动快，同步招商、沟通顺畅，没有浪费一点时间。 金湾区政府党组成员、副区长冯风梅说， 金湾与华发的合作充分体现了政府服务效率和国企执行力相结合的优势。
华发集团组建了一支由建筑、规划、结构、给排水等专业人士构成的 田野调查 队伍，以市工业和信息化局发布的建设标准为指引，在 10 天内密集走访职能部门、产业协会和招商目标企业，总结形成包括层数、层高、柱距、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装等 16 个参数的标准化技术参数体系。其中，层高、承重、电梯配置等核心参数超出广东省普通标准厂房标准。
在厂房类型上，两个园区根据智能家电、集成电路、电子信息三大产业生产工艺要求，设计了标准层 2500、5000、12000 平方米 3 种类型标准厂房，其中部分可根据企业的个性化需求进行半定制。
同时，为积极响应 碳达峰、碳中和 号召，两个园区全屋顶铺设光伏，预计装机容量约 19MW，年均发电量约 2300 万度，预计年减碳排量 2.3 万吨。
值得一提的是，园区还将打造一站式公共服务大厅、智慧化产品展示中心等一站式生产服务配套，满足企业在政务服务、营销、培训、环保、仓储、物流等方面的一揽子需求。
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引入各类政府、社会服务机构进驻，提供企业登记、报税报关、法律咨询、财务代理、人力资源、融资担保、技术经纪等一站式服务，构建企业管家服务体系。
搭建智慧化、数字化的工业电商、直播带货、新媒体等展示平台，为园区企业提供专业的产品推广营销服务，打通更多销售渠道。
提供多种规格的会客室、会议室、培训室、多功能厅等共享空间，充分满足园区企业商务接待、集体培训等活动需要。
可集中处理工业废水 2500 吨 / 天，助力园区企业减少环保投入、减轻环保压力，推动园区绿色发展。
综合站房内集中配置高压配电、高压水泵、消防等设施，为园区生产经营提供充足的供电、供水保障。
为园区企业采购或生产的危化品集中提供安全可靠的仓储空间，最大限度保证园区安全生产。
为工业生产载货、卸货规划专用货车通道，可满足长 17.5 米、载重 30 吨的大型货柜车 / 平板车畅通行驶，提高园区物流效率。
与此同时，全方位的生活服务配套，将进一步提升园区生活幸福感。特报君了解到，在首批项目 101.3 万平方米总建筑面积中，宿舍、公共食堂、超市、电影院、健身房等生活服务配套面积约占 15%。
共配置员工宿舍约 10.8 万平方米、2268 间，拥有独立卫浴、小阳台、热水、空调等设施，可根据实际需要灵活设置为夫妻房、单人宿舍、双人宿舍、四人宿舍。
总面积约 1.6 万平方米，5 个不同口味、不同菜系、中西结合的公共食堂，全天多时段供餐，最高可供 8000 人同时用餐。
集超市、餐饮、网咖、桌游、数码通讯、美容美发、小型影院等丰富都市商业配套。
规划室外篮球场、羽毛球场、漫步跑道、健身房、阅览书吧等文体休闲设施，丰富园区业余健康生活。
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