2055元㎡！恒福兴达底价32亿元拿下三水芦苞62万㎡靓地
原标题：2055元/㎡！恒福兴达底价3.2亿元拿下三水芦苞6.2万㎡靓地
10月16日下午，佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司以底价32000万元拿下三水芦苞逾6万㎡商住地，折合楼面价2055元/㎡。
经查阅，佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司，于2008年01月04日成立，为佛肇本土企业。经营范围包括房地产开发、销售；自有物业租赁服务；河沙销售等。据了解，该房企已有恒福水岸南苑、恒福水岸、恒福丽铂公馆、恒福南湾、恒福新里程等楼盘项目。
宗地位于三水区芦苞镇三水大道北427号，出让面积62293.41㎡，容积率＞1且≤2.5，建筑控高100米，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。其中，兼容商业计容建筑面积≥7786.68㎡，且小于15573.35㎡，不可用于建设服务型公寓。
地块采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人，起拍价32000万元，折合起拍楼面价为2054.8元/㎡。
根据规划，地块需建设住宅户型套数不少于1100套，其中，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。此外，还须无偿配建一所12班的幼儿园一处，幼儿园占地面积5040㎡，计容建面不少于3240㎡。
从地图上看，地块位于三水大道西侧，毗邻芦苞镇中心，周边有芦苞实验小学、龙坡中学、芦苞镇人民政府、芦苞文化广场、龙坡公园等，生活配套齐全。
目前，片区在售新盘不多，有万科魅力之城、金科集美山水，均价约8800-10500元/㎡；二手房方面，恒福水岸、恒福水岸南苑、锦江豪庭、逸翠花园等，均价约5000-6800/㎡。
值得一提的是，目前芦苞地价纪录保持者为金科集美山水，彼时成交价为76559万元总价+29400㎡人才住房面积，扣除配建后楼面价为3470元/㎡。返回搜狐，查看更多
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