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分红超38万股!工改商住!陈村潭村改造及征地方案高票通过!

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息26

  4月17日,顺德陈村潭洲村召开村民及股东代表会议,对《潭村工业园改造及征地实施方案》进行宣讲及表决。

  蕞终,《潭村工业区改造及征地项目实施方案》获得92.59%的同意率,《潭村工业区改造及征地项目实施方案》的表决办法获得93.33%的同意率。

  《实施方案》显示,位于佛陈路以南的潭村工业区,项目地块拟规划为居住用地、商业用地及配套公益性用地(以蕞终批复的规划为准)。

  项目采取“挂账收储”模式实施改造,即表决通过后,由村集体按照《潭村工业区厂房搬迁补偿方案》对租户进行补偿。

  根据《实施方案》,合共预计每股可得现金分红约38.28万元(交易价越高,分红越多)。

  股份社提留国有商业物业67700㎡;改造后物业按45元/㎡·月,预计年租金收入约3656万元,约为改造前租金收入的1.5倍。

  据潭村改造方案简介介绍,潭村工业区位于三龙湾核心区,邻近花卉世界,附近有地铁2号线(在建)、佛陈路、华阳路、一环、广明高速等交通便捷。

  潭村工业区改造范围约1187亩,属村改范围约1123亩。

  同时,方案还提到,为完善潭洲村周边公共配套设施,需征地87.52亩,未来将配建一所公办幼儿园等。

  方案中提到,华阳路立交及潭州隧道征地32.8亩,总投资6.39亿,计划今年动工,项目建成后,将与佛陈路、潭村、登洲无缝对接。

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