分红超38万股！工改商住！陈村潭村改造及征地方案高票通过！
4月17日，顺德陈村潭洲村召开村民及股东代表会议，对《潭村工业园改造及征地实施方案》进行宣讲及表决。
蕞终，《潭村工业区改造及征地项目实施方案》获得92.59%的同意率，《潭村工业区改造及征地项目实施方案》的表决办法获得93.33%的同意率。
《实施方案》显示，位于佛陈路以南的潭村工业区，项目地块拟规划为居住用地、商业用地及配套公益性用地（以蕞终批复的规划为准）。
项目采取“挂账收储”模式实施改造，即表决通过后，由村集体按照《潭村工业区厂房搬迁补偿方案》对租户进行补偿。
根据《实施方案》，合共预计每股可得现金分红约38.28万元（交易价越高，分红越多）。
股份社提留国有商业物业67700㎡；改造后物业按45元/㎡·月，预计年租金收入约3656万元，约为改造前租金收入的1.5倍。
据潭村改造方案简介介绍，潭村工业区位于三龙湾核心区，邻近花卉世界，附近有地铁2号线（在建）、佛陈路、华阳路、一环、广明高速等交通便捷。
潭村工业区改造范围约1187亩，属村改范围约1123亩。
同时，方案还提到，为完善潭洲村周边公共配套设施，需征地87.52亩，未来将配建一所公办幼儿园等。
方案中提到，华阳路立交及潭州隧道征地32.8亩，总投资6.39亿，计划今年动工，项目建成后，将与佛陈路、潭村、登洲无缝对接。
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