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　　原标题：刺激！佛山高价地之争！频频易主！最高卖3.8万！最快半年内入

　　刺激！佛山高价地之争！频频易主！最高卖3.8万！最快半年内入市！

　　随着昨日3宗相继出让，佛山11月土地市场正式完美收官，11宗地块均“觅得佳婿”，禅城地价NO·1更是年内二度易主，刷爆佛山市场！

　　最新统计，今年佛山已迎来至少29个高价地项目入市，最高卖到3.8万/㎡；禅南顺11宗新地块，成功跻身区地价TOP10榜；截止11月，全市卖出33宗地价过万地块......不得不说，今年的佛山市场有点猛！

　　就在昨日，禅城、南海、三水齐卖3宗地：广东粤海以18664元/㎡刷新禅城地价、金茂超4亿首进南海、碧桂园再度加码三水乐平！至此，11月佛山土地市场完美落幕，共卖地11宗，收金超69.4亿！

　　然而，一战刚停一战又起！就在27日，桂城映月新城挂牌超13万㎡的重磅靓地，超50亿、11784元/㎡起拍，或有望再刷新高而备受关注！

　　截止目前，佛山12月已挂牌11宗地（含教育、商业地），超136亿起拍，年内第二高的总起拍价（仅次于7月份，其中，创客小镇地块超65亿）。

　　ps：不排除下周一还再挂地，具体请持续关注佛山乐居。

　　今年的佛山土地市场，可谓风云万变！其中，禅城、南海两大区更是风暴中心。据统计，除了6、7月，两个片区的楼面价TOP10榜，基本实现了月月更。

　　截止11月，禅城多达 5宗 新地块成功杀进TOP10榜，其中，前三排名更是全部被刷新！而保持了三年第一的绿城桂语兰庭已被挤到第四位！

　　今年8月，龙光以17569元/㎡的楼面登顶，然而，还没坐稳3个月，就被广东粤海以18464元/㎡的新纪录挤下。排在第三的则是，10月份新鲜出炉的泰丰奇槎地块，楼面17209元/㎡。

　　至此，禅城地价TOP10榜门槛最低达1.56万/㎡。

　　无独有偶！今年的南海区楼面价TOP10榜同样实现了5次刷榜！

　　来自里水金沙洲的新希望奥园金沙公馆，以18252元/㎡空降第二；排在第三的是位于桂城平洲的绿城地块，楼面17831元/㎡，目前该项目已命名为绿城桂语映月。

　　截止目前，南海区地价TOP10榜门槛已达1.6万/㎡。

　　除此之外，顺德、高明区今年各迎来1名新成员进榜，三水暂无变化！五区地价榜请戳下图查看：

　　据统计，今年来，佛山相继迎来了至少29个高价地项目入市，地价最高超1.7万/㎡，售价最高去到3.8万/㎡，最快的从拿地到开盘仅不到半年！

　　据统计，今年禅城区至少迎来 7宗 地价过万的项目入市，其中，龙光玖悦台和世茂弘阳绿岛湖公馆均为今年新拿地项目。另外，位于奇槎的龙光天境也在今天开放了样板房，主打141/160㎡洋房、160/180叠墅。

　　南海区方面，今年入市的高价地多达11个，主要集中在三山新城和里水两大板块，前者房价成功破3万/㎡+，后者最高卖到3.4万/㎡。其中，万科天空之城更是从拿地到开盘用了不到半年，可谓十分速度了。

　　另外，非限购区狮山板块也在此占有一席之位，奥园弘阳公园壹号抢在昨日（27号）正式首开，带装修均价约1.7-1.75万/㎡。

　　顺德区今年新入市的高价地项目同样多达11盘，主要集中于大良，其中，鹏瑞皓玥湾大平层售价最高卖到3.8万/㎡，临近的宝能云境台将于12月5日亮相，新希望锦官半岛则抢在今日开盘，首推105-142㎡。

　　截止目前，2020年来佛山已成功出让了33宗地价过万的地块，分布在禅南顺三大区。其中，楼面价超1.5万/㎡的地块多达11宗，禅城5宗、南海5宗、顺德1宗。

　　从板块来看，禅城城南、南海三山新城、顺德陈村均在今年，相继拍出了4宗地价过万地块！其中，城南4宗地块均超1.5万/㎡，目前龙光玖悦台已入市；三山新城2宗地块超1.5万/㎡，目前仅中海文锦国际尚未开卖；陈村1宗地块超1.5万/㎡，四个项目均未开卖。

　　而从溢价率来看，33宗地价过万的地块中，共有5宗地块溢价率超50%，分别是龙光天宸、龙光玖悦台二期、时代印记（佛山）、新希望陈村地块以及阳光城·臻悦花园，目前均未入市。

　　面对群雄割据，高价地扎堆的2021年，你，更看好哪些板块呢？

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　　文章来源:乐居买房返回搜狐，查看更多

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