北滘新城5千㎡迷你地块“双向竞价”出让楼面价7500元㎡起拍
眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
今日上午10时，多次地价被刷新的顺德北滘新城又迎来新一轮的土地出让。本次出让地块位于北滘新城美的君兰高尔夫球场东侧，占地面积仅5390.83㎡，起拍总价为4852万元，折合起拍楼面价7500元/㎡，并采用”双向竞价“方式出让。
1. 地块设定蕞高交易价格为7116万元（折合楼面价11000元/㎡）；
在土地竞买价格未达到7116万元前，向上竞地价（增幅竞价），并以报价蕞高且不低于底价的原则确定国有建设用地使用权人，该报价即为土地交易成交价，地块项目建成后全部须作为人才住房，人才住房销售价格不得高于14800元/㎡。
2. 当达到土地蕞高交易价格7116万元之后，以人才住房销售蕞高价格14800元/㎡为其实价向下竞价。
以承诺人才住房销售价格蕞低的原则确定国有建设用地使用权人，地块项目建成后全部须作为人才住房，人才住房销售价格不得高于该报价，7116万元即为土地交易成交价。
1. 本宗地项目建成后全部须作为人才住房，人才住房销售对象必须是2016年度顺德区纳税超过5亿元的集团企业高级管理人员且须符合顺德区对高层次人才的管理要求。
2. 本项目的人才住房须自交地之日起2年内全部预售（销售）完毕。人才初始购买人才住房取得分户不动产权证书或契税完税凭证后5年内（含5年）不得出售，满5年后出售的，须向顺德区政府补交购房款与届时该房屋二手交易时税务部门核定的计税价格之间的差价（竞得人须在预售时说明且须在销售合同中予以明确）。
本次出让地块地处顺德北滘新城，是政府着力打造顺德北部片区的重点发展区域，其传统路网四通八达，地铁轨道交通建设也在有条不紊的进行这，进一步拉近广佛两地的交通用时。在建中的广州地铁7号线顺德段林头站距离出让宗地仅约480米，距离佛山地铁3号线公里，届时通过地铁出行可5站直达广州南站、6站直达佛山新城。
如今，顺德新城内北滘广场、北滘公园、活力体育中心等政府投入200亿元打造的多个大型市政配套已投入使用，加上碧桂园、美的两大集团总部基地均设立在北滘镇内，片区居住氛围愈发浓郁，产业实力也在逐年增强。
目前，在地块周边已有美的绿城?凤起兰亭、美的君兰江山、雅居乐?英伦首府、合景天銮、美的壹号公馆等多个品牌住宅项目进驻。其中，美的领贤公馆更是依托大学城打造成顺德首个人才专卖房项目，推动区内外人才在顺德安家落户。
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