。3月一共有成交11宗商服地和商住地，其中位于三水和高明的2宗商服地成功出让，而在9宗商住地中，最后

　　首先来看成功出让的“幸运儿”：华润置地以底价38.6亿斩获大良巨无霸靓地，扣去配建的文化活动中心（35000㎡），折合楼面价8221元/㎡。

　　而在高明这边来了一条“过江龙”，佛山嘉荷房地产开发有限公司以底价15526万元斩获高明富湾片区超3.4万㎡宅地，折合楼面价约1609.7元/㎡。

　　经查得，佛山嘉荷房地产开发有限公司隶属于港企嘉利国际控股有限公司，其旗下的东莞嘉创房地产在东莞开发有嘉辉豪庭等项目，此次拿地是东莞嘉创首次进入佛山市场。

　　于3月30日压轴出让的南海九江约2千㎡迷你宅地，也毫不意外的以底价成交，折合楼面价3998.8元/㎡，竞得人为崔巨华。

　　临近南海之眼的大沥亚铝二期超33亿地块、以及距离佛山地铁2号线公里的西樵靓地，都选择“再等等”延期至4月出让。

　　一般情况下，地块延期通常是一个月，但乐从平步社区51432.52㎡商住地却是一口气延期了3个月！于6月23日再出让，其余挂牌竞买条款不变，折合起拍楼面价约7159元/㎡。

　　同样延期超过一个月的，还有狮山小塘骏业南路近8万㎡的商住地，该地块曾定于2021年11月出让，却在临拍前被叫停，二度挂牌，地块起拍价下调了22537万元，折合起拍楼面价下调了1006.6元/㎡。

　　此次第二次延期至5月5日网拍，其余竞拍条件不变，起拍价183660万，折合起拍楼面价7998元/㎡。

　　备受关注的顺德大良万家乐地块，在经历两次延期后最终选择撤牌。地块占地59326.16㎡，起拍价195842万元，折合楼面约11004元/㎡。

　　该地块属城市更新（“三旧”改造）项目，经历了两次延期，由2021年9月30日延期至同年12月10日，再延至2022年3月10日，时间跨度长达6个月。

　　紧挨美的置业万达广场，万家乐旧改地块，“政府前期整理挂账收储的。”一位熟悉大良市场的房企投拓人士曾经向乐居透露，并认为地块会比较抢手，预计能拍到一万三左右。

　　另一块撤牌的，是位于北滘超4.4万㎡宅地，则是因为西侧110KV藤都联乙线道教支线迁改工程进度滞后这同一个原因，经历了一次延期后再被叫停。

　　从挂牌地块位置来看，出让宗地就位于佛山新城和北滘会展板块交界，地处华阳路东侧，与佛山市妇幼保健院仅一路之隔，距离建设中的佛山地铁3号线宗地块含大沥重点推介的靓地

　　该地块除了社区公共服务用房外，还须配套一所18班幼儿园，计容建面不低于4860㎡。

　　所有地块均为底价成交。佛山住建局数据显示，2022年1-2月新房合计网签9945套，同比去（15891套）减少37.42%，佛山的楼市呈现比较低迷的现状，加上近期有较多的房企深陷财务、暴雷危机等因素的影响，使得房企拿地变得更加谨慎。

　　不过，随着政府发布的降低佛山T卡申领条件的政策，以及房贷利率的持续下行等振奋楼市的利好出现，相信之后的佛山新房市场、土拍市场能够逐渐回暖。

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