卖地偿债科龙拟迁厂
虽然科龙电器的头部大股东——海信不认同此次科龙电器卖地是为资金链紧张所迫，但是科龙电器卖地偿债却是事实。
据了解，这7宗土地集中在佛山市顺德区容桂街道办事处管辖范围内。其中，有6宗土地为工业用地，剩余使用年限38年；另有1宗为居住用地，剩余使用年限为66年零3个月，这宗地也是此次计划出售地块中占地面积蕞大的，为13.3万平方米。
公告显示，科龙正在以自行招标的方式公开征集意向受让方，公开转让的底价合计人民币1.8亿元。科龙还表示，一旦受让完成，这一笔所得款项将用于归还部分银行贷款，部分用作公司生产经营的流动资金。
需要补充的是，上述准备出让的7宗土地均已经分别抵押给了中国银行佛山分行、中国银行佛山顺德容桂支行和顺德市容桂农村信用合作社。此次出让还需争得上述相关银行的同意。
科龙董秘办昨天透露，科龙已专门成立了工作组负责此次土地出售。至于出售对象，科龙明确表示，不包括科龙的关联公司。但是相关意向受让者的情况，科龙董秘办拒绝透露。
去年9月中旬，以海信集团副总裁汤业国为首的海信系进驻科龙；同年10月中旬，科龙新管理班底高调宣布了2006冷冻年度的产销目标：冰箱450万台、空调300万套。这一数据意味着科龙将创造有史以来的蕞高产销纪录。
但是事与愿违。眼下，科龙已经拉响了退市警报。今年10月下旬，科龙发布2006年度预亏公告。若此，科龙将因为连续三年亏损而面临退市危险。原本预计的第三季度实现当季盈利，也因“天公不作美”而告吹。昨天，媒体曝出消息称，因为国内销售业绩不理想，正式任职仅一年零两个月的科龙正副总裁苏玉涛、石永昌突然换人，接替者王士磊、杨云铎都是海信集团的营销干将。
凡此种种，已经预示科龙在2006冷冻年度的表现，很难让大股东满意。
另一方面，科龙的诉讼压力似乎未有明显的缓和迹象。截至去年８月３１日，科龙所涉及的诉讼案件共１０８件，标的额近６亿元人民币。其中作为被告的案件有９１件，标的额为５．７９亿元，追讨者主要来自银行和供应商。对此，科龙董秘办昨天表示，上述涉及诉讼都在动态变化中，有和解、撤诉的，但未透露具体数额。
当下的科龙急需资金注入。昨天，科龙公告中还有这样一个信息：上述准备出售的7宗土地，其中6宗工业用地“目前还作为厂房正常使用”，只有1宗住宅用地一直处于闲置状态。
本报昨天获悉，因出让土地而可能受影响的厂房，现在用于生产科龙空调、冰箱的配件，上述土地出让后，这部分厂房将搬迁。具体的搬迁计划，科龙董事会正在制定当中。
至于土地出让对科龙生产经营的影响，昨天，科龙的公告这样表述：由于本次拟出售的7宗土地资产属于非主业资产，是公司优化资产结构，所以此举将有利于盘活公司资产，另外，出售所得资金将使公司资产负债率下降、公司经营环境得到改善。
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