南山3个“工业上楼”项目全球招商
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1月10日下午，深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会。全市共72个“工业上楼”项目面向全球招商，厂房面积共2306.5万平方米，平均容积率4.2，平均租金35元/平方米·月。其中，南山区有3个项目，面积102万平方米。
记者获悉，南山区3个“工业上楼”项目分别为南山智造（红花岭基地）、百旺信工业园连片改造区、南山智造深汕高新产业园。其中，南山智造（红花岭基地）项目是深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”项目，采用“折叠空间、多维产城”概念，即通过环形坡道+高架道路模式，将货运交通引入第二层、第五层及第九层平台，实现多首层厂房，高效解决了工业上楼中的“设备不易上楼”“高层厂房货运效率低”等痛点问题。项目建设完成后，南山智造（红花岭基地）将从原来占地面积17.9万平方米、建筑面积约27.7万平方米的集体老旧工业园区，蝶变为总建筑面积约70万平方米的优质产业空间，为生物医药、智能制造、工业互联网和大数据等高端制造业“菁华”企业提供发展空间，为中心城区拓展高端制造业发展空间提供南山经验。
“工业上楼”项目是为了更好保障制造业发展空间的举措之一。为满足高端制造业发展空间需求，南山区委区政府提出了“总部研发+高端制造”战略，正全力打造“以南山智园、南山智谷、留仙洞战略性新兴产业总部基地等为核心，以百旺信工业园等高端制造业生产基地为支撑”的“总部研发+高端制造”10公里产业带。
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