3000元㎡！三水乐平中心城区商住地底价成交！背后竟是……
三水7月首宗成交地块出炉，居然是在乐平
7月27日下午，佛山三水淼创建设投资发展有限公司以底价4.26亿斩获乐平中心城区东片区一宗占地逾5.68万㎡的商住地，折合楼面价约3000元/㎡。经查得，佛山三水淼创建设投资发展有限公司背后股东即为佛山市三水区乐平镇财政办公室。
出让文件显示，该地块占地56800.3㎡，容积率不高于2.5，绿化率不低于30%，建筑密度不高于30%，为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑限高80米。
宗地要求，宗地建设住宅户型套数应不少于1000套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%，宗地动工时限为1年，建设时限为3年，同时，宗地的开发投资总额不低于人民币113600万元。
值得一提的是，该宗地除了常规的社区用房外，还要求无偿配建一所建筑面积不少于2818.80㎡的9班幼儿园，不纳入容积率计算。
从地图来看，该地块就位于齐家湖旁，靠近儒家天下文化公园，周边已开发有中南云锦、龙光碧桂园悦府和齐家湖壹号等住宅项目。
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