当前位置:首页 > 佛山产业信息 > 正文内容

南方观察|迈向大园区时代佛山为什么?

admin2年前 (2024-09-27)佛山产业信息45

  规划建设超400平方公里的佛北战新产业园、谋划建设160平方公里的临空大型产业园区、规划建设54个万亩以上工业集聚区……

  1月7日,佛山市市长白涛作政府工作报告。报告对下阶段佛山产业园区建设作出系列部署,释放出一个清晰的信号:佛山将迈入大园区时代。

  大园区有多大?以佛北战新产业园为例,规划总面积相当于2.6个禅城区,而临空大型产业园区的规划面积也与禅城区不相上下,规模之大,在佛山历史上非常少见。

  产业发展离不开空间支撑。近年来,土地碎片化、工业不连片已成为制约佛山经济高质量发展的沉重包袱。面对激烈的城市竞争,佛山要想立于不败之地,强化产业空间规划布局是必经之路。

  大园区大平台能否成为支撑全市高质量发展的新增长极,这将是2022年乃至“十四五”佛山经济的关键看点。

  1月7日上午,佛山市第十六届人民代表大会头部次会议开幕。南方+ 戴嘉信 拍摄

  迈入“十四五”,佛山如何打破空间焦虑?过去半年,佛山这三场重要会议给出了线日,中共佛山市委十二届十三次全会首次提出,要以“四大决心”促“四大改变”。这是制造大市佛山破除发展桎梏的宣示与冲锋。

  同年12月,佛山市第十三次党代会再次强调,要坚持以“四大决心”促“四大改变,并首次提出要形成“中部强核、东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。

  这被视作新一届佛山市委班子破解“工业不连片、产业不成带”难题的创新谋划。

  而此次,2022年佛山市政府工作报告进一步细化落实了市委全会、党代会的部署。蕞典型的表现是,报告首次对外公布了两大产业园区的规划蓝图。

  其中,作为佛山发展先导性经济的抓手,佛北战新产业园将探索市区联合建设模式,以云东海生物港等为核心启动区,推动水都产业园、狮山新材料产业园、丹灶新能源产业基地、官窑物流园、南海电子信息产业园等多个产业组团协同发展。

  此前,佛山市党代会提出了“向西,打造机场空铁经济带”。这在此次市政府工作报告中有了更进一步的谋划:建设160平方公里的临空大型产业园区,发挥空铁路港联运优势,集中发展航空物流、高端装备制造、电子商务等产业。

  从肯定值来看,佛山土地面积小,同为经济体量破万亿的城市,无锡有4627平方公里,苏州面积超8600平方公里,宁波面积超9800平方公里。不仅如此,佛山土地开发强度已超过38%,已超过警戒程度。其中,顺德、南海两大制造强区土地开发强度更高达约50%。 从利用效率来看,目前佛山的产业园区大多是见缝插针地散落在城市中,占用了大量土地空间,对经济发展的贡献却不尽人意。

  突破空间瓶颈,佛山打出了一套“组合拳”。首先就是挖增量优存量,开辟更多空间。佛山提出,要把工业用地管控总量由原来的350平方公里调整为450平方公里以上,坚持以“工改工”为主推进村级工业园改造。

  这意味着,佛山将逐步破解土地碎片化的问题,将零散的土地整合成大园区、大平台。此次,市政府工作报告明确表示,要规划建设54个万亩以上工业集聚区,着力打造一批大规模、有影响力的产业平台。

  开辟新空间的同时,佛山也在加强资源配置效率。不同于以往对五区发展定位分别作出部署,佛山市第十三次党代会抛开区域划分,提出构建“中部强核、东西两带、南北两圈”高效联动产业格局。这释放出一个强烈的信号:

  。不仅如此,佛山还将提高区域协调发展水平摆在了更加重要的位置。无论是市党代会还是此次市政府工作报告都提出,要建立南海结对三水、顺德结对高明紧密协作机制。

  这相当于在南海与三水、顺德与高明之间架接了一座桥梁,促使包括产业资源在内多种资源交流互通,发挥规划这只“有形之手”的统筹效果,让产业与空间得到更有效的匹配。

  当土地资源得到充分挖掘、高效配置,佛山产业空间格局也将迎来新一轮“洗牌”。

  当前,佛山产业发展仍处于“星星点点”“天女散花”的阶段,不连片、不成带。多个产值上千亿的产业,分散在全市各个镇街,很难找到大规模集中发展的样本,无法形成规模效应、虹吸效应。打造大园区大平台,意味着佛山有望打破产业不成带的现状,引导产业链上下游集聚发展,提升产业链现代化水平,推动产业迈向中高端。

  多年来,佛山制造业规模位居全国前列,但产业“大而不强、大而不新”的问题日益凸显。因此,佛山亟需触碰新赛道,增创制造重镇竞争优势。此次市政府工作报告就明确提出,今后五年,战新产业要成为发展新引擎。

  从国内兄弟城市发展经验来看,引入龙头项目是布局新赛道的关键一招。例如,南京江北新区依托台积电项目,逐步打造出集成电路完整产业链;东莞松山湖引入华为终端项目后,新一代信息技术产业发展迅猛。

  同理,佛山要开辟新赛道,亟须聚拢一批行业龙头项目。而这类龙头项目往往对连片土地有着强烈需求。这就要求佛山在新空间打造出一批现代化产载体,以此吸引新兴产业的龙头项目,将星星之火培育成新的集聚。

  大园区是一个新鲜事物,也是宏大命题,摆在市区镇面前的难题还有很多:如何打破区域行政壁垒,开展深度合作;如何进一步高效整理土地,腾挪更多空间;如何在大园区中实现生产生活生态高度融合;如何让大园区吸引外来人才的干事创业平台……这些课题仍待一一解答。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由佛山厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515

分享给朋友:

相关文章

2023年佛山工业用地供应168万亩全省头部

2023年佛山工业用地供应168万亩全省头部

  2023年,市委、市政府团结带领全市上下坚定信心,攻艰、克险、争先,在推动佛山高质量发展上奋勇争先、干出业绩。近期,佛山各项经济数据陆续发布。1月15日起,佛山市新闻传媒中心推出“数看2023佛山高质量发展”专栏报道,聚焦2023年度经济数据,观察数字背后的佛山高质量发展新路,为2024年高质量发展凝聚信心。   近日,佛山市自然资源局透露,2023年佛山工业用地...

【原创】佛山南海:出台产业用地指导意见降低工业企业用地成本

【原创】佛山南海:出台产业用地指导意见降低工业企业用地成本

  《佛山市南海区产业用地提升指导意见(2021 年修订)》 (下称《指导意见》)近日出台。该《指导意见》进一步规范了佛山市南海区产业用地的供应和监管工作,创新了产业用地供应方式,更为工业企业降低了用地初始成本,优化提升了用地利用效能。   当前,佛山市南海区以“南海国土空间综合治理改革创新”(简称:南海地治改革、南海地改)为总揽式突破口,统筹南海区高质量建设广东省城...

云浮市自然资源局

云浮市自然资源局

  您访问的链接即将离开云浮市自然资源局网站 是否继续?   按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费   因企业自身原因导致超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年尚未动工开发的用地单位   《土地管理法》,《城市房地产管理法》,国发〔2008〕3号,财税〔2014〕77号,粤财办明...

亿翰产城园区周刊(1230-112) 凯德地产与三菱地所合资开发商办园区东久新宜成立私募股权投资平台【第82期】

亿翰产城园区周刊(1230-112) 凯德地产与三菱地所合资开发商办园区东久新宜成立私募股权投资平台【第82期】

  1. 工信部:到2025年新材料产业规模持续提升,占原材料工业比重明显提高   3. 工信部等五部门联合印发《智能光伏产业创新发展行动计划(2021-2025年)》   5. 工信部:培育一批重点非金属矿领域资源配置能力强的领军企业和特色园区   6. 发改委政策研究室:适度超前开展基础设施投资,扎实推动“十四五”规划102项重...

佛山工业园区土地

佛山工业园区土地

  厂房租租赁合同Word模板下载   承租人未经出租人同意转租出租人就有权解除场地租赁合同?   佛山百亿投资产业园启动全球招商   总投资超100亿元!佛山这个千亿大镇迎来超大现代化产业园区   打造40版湾区智造中心!狮山规模蕞大现代化产业园区来了   总投资超100亿元!佛山这个超大现代化...

佛山工业用地供应连续两年全省头部为“制造业当家”开辟广阔空间

佛山工业用地供应连续两年全省头部为“制造业当家”开辟广阔空间

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:佛山工业用地供应连续两年全省头部,为“制造业当家”开辟广阔空间   日前,记者从佛山市自然资源局获悉,继2022年供应工业用地1.45万亩后,2023年,佛山完成工业用地供应1.68万亩,创下广东单个地级市工业用地年度供应量历史新高,且连...

佛山市三水区大塘工业园A区工业用地300亩转让

佛山市三水区大塘工业园A区工业用地300亩转让

  联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S23721   此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线   市三水区大塘工业园A区工业用地300亩,26.5万/亩,年限43,三通一平,黄金地段,地理位置优越,交通方便,周边配套设施完善   为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交...

佛山市南海区人民政府关于佛山市南海区桂城街道平洲工业园智造中心项目土地征收补偿安置公告

佛山市南海区人民政府关于佛山市南海区桂城街道平洲工业园智造中心项目土地征收补偿安置公告

  佛山市南海区人民政府关于佛山市南海区桂城街道平洲工业园智造中心项目土地征收补偿安置公告.pdf   佛山市公共资源交易中心南海分中心   版权所有 佛山市南海区人民政府门户网站 主办:佛山市南海区人民政府办公室 承办:佛山南海区政务服务数据管理局   政务咨询投诉电线 通讯地址:佛山市南海区桂城街道南海大道88号(南海区人民政府...