南海丹灶近10万㎡商住地9月开拍！须配建24班规模小学
8月27日，佛山市南海区挂牌一宗位于丹灶镇工业大道28号地段，占地超9.7万㎡，起拍价10.01亿元，拟于9月27日10时进行网拍。
从地图上看，宗地位于丹灶中心城区，周边配套相对完善，驱车约7公里即可驶上桂丹路，随后可快速通达禅桂中心区域。
据出让文件，地块总占地97097.8㎡，共分为A、B、C区，依次占地为54103.74㎡、19665.07㎡、23328.99㎡，土地使用性质为A、B区城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地，C区教育用地。
具体来说，A、B区两区占地73768.74㎡，容积率＞1.0且≤2.4，总建面约177045㎡，而两者兼容商业面积分别不高于12000㎡、4700㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。
配建方面，A、B两区共设置体育健身场地不少于1处，用地面积≥890㎡，社区用房则建面为2500㎡，包括文化活动室、社区委员会、托老所等设施，且须设置用地面积≥500㎡的室外活动空间。
此外，地块还须配建一处建面或用地面积≥2000㎡的公交站场，同步配建公交汽车充电桩；且于B区西南侧须设置一处用地≥800㎡的广场，对公众开放使用。
值得一提的是，本宗地要求于C区设置1所24班规模的小学，用地面积23328.99㎡，建筑面积16917㎡。
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