32项目落户芦苞总投资超百亿
芦苞总商会与南直商会构建了产业联盟，开展经贸合作。
芦苞总商会和南海区工商联（总商会）直属商会的企业家参观三水芦苞的企业，进行交流合作。
三水芦苞招商引资又添辉煌：总投资共100亿元，涵盖总部经济、增资扩产、产学研中心等多个类别的32个项目签约落户芦苞。
前日，三水芦苞举行芦苞总商会·南直商会产业联盟投资推介会，32个优质项目签约便是当天活动的重头戏之一。此外，芦苞总商会还与南直商会构建了产业联盟，本着“优势互补、平等合作、共谋发展”的原则，加强信息交流，开展经贸合作。
现场交流 租金便宜一半南商“感兴趣”
当天，南海近50家企业参加了本次投资推介活动，先后参观了芦苞祖庙、多正化工、宝华生态产业城等项目。
宝华生态产业城是三水首个“二改二”项目。在2010年以前，这里做的是再生资源回收的生意，200亩的土地上，除了大面积的堆场和大货车出入的通道，就是一些低矮的单层厂房。
“土地资源越来越紧缺，我们意识到，这样的使用方式太低效了。”宝华生态产业城副总经理赵文风说，从2010年开始，公司有意识地琢磨着怎么用好这块地，并于2011年开始动工改造，计划建设成3层以上的标准厂房，再将之租赁给有需要的企业。
“我们是按轻工业标准建设的，共有4栋标准化厂房，首层高度6米，楼面荷载3吨，二、三层高度4.4米，楼板承重600公斤。园内24小时安保，视频监控，还配有198套公租房和千人大饭堂、生活超市及休闲娱乐设施等，方便入驻企业员工居住生活。”赵文风介绍。
“租金是多少？”有企业家问。“厂房首层每平米每月14元，二、三层12元，公租房每间每月340元。”赵文风回答。“那递增情况怎么算？”企业家追问。“每年3到5个百分点。”
“这个服务和价格还是比较有竞争力的，桂城类似的工业地产，瀚天科技城每平米每月的租金都要25元左右，天安数码城更贵，到了30到40元。”一位南海企业家明确表示“感兴趣”。
优势互补 空间大成本低至少3家企业有合作意愿
“南海和芦苞之间是有商机存在的，可以优势互补，需要做的就是搭建一个交流沟通的平台。”芦苞总商会及南直商会会长梁权辉表示，芦苞的优势在于土地、环境和政策优势，而南海一直以来商业氛围发达，信息畅通，投资发展欲望强烈，但因为土地开发强度过大，发展空间相对有限。
还有一个比较明显的因素是，相较于三水，南海的人工成本较高。“如果企业在南海的员工平均工资要3000元每月，在三水就只需2800元。而且拿2800元工资的员工在三水的生活质量要比在南海的要高。”南直商会秘书长马建华说，此外三水物流、土地等综合成本也比南海要低。
因此，早在一个月之前，南直商会向会员企业公布到三水芦苞考察交流之时，企业报名踊跃，“就我了解，在活动之前，就已经有3家企业有比较明确的意向要到芦苞发展，相信这个数字在活动结束之后会增加。”马建华说。
记者发现，参与本次推介会的南海企业家大都比较年轻，其企业类型也偏向科技型、都市型，符合芦苞产业发展定位。在本次会后，芦苞总商会和南直商会将把参与本次活动的企业代表联系方式印制成册，发至双方参与企业手上，方便其后期沟通。
“这次交流成本低但效果好，起码南海的企业家们对我们项目有了一个直观的了解。拿到联系名册后，我们会趁热打铁尽快跟进联系，希望能够成功招商。”宝华生态产业城赵文风说。
产业升级 32项目签约落户建链强链补链
当天的推介会上，芦苞还与总投资超过100亿元的32个项目签订了投资服务协议，具体包括奥特莱斯、博德、多正以及天津市建工工程总承包有限公司等总部经济项目、其他招商引资和增资扩产项目，以及“二改二”和产学研项目等。
“不论是哪一种，都是芦苞‘建链、强链、补链’的重要一环，将对芦苞产业优化升级、经济结构调整产生重大而深远的影响。”芦苞镇有关负责人表示，过去几年来，芦苞一直坚持“发展是头部要务”的理念，将产业发展作为头等大事。经过几年培育，芦苞主导产业轮廓逐步显现，但暂未形成竞争力较强的产业链条。
因此今年来，芦苞立足自身资源优势和产业优势，确立实施先进制造业与幸福导向型产业“双轮驱动”的发展战略，一方面以芦苞涌为纽带，依托祖庙、温泉、高尔夫、奥特莱斯等现代服务业项目，致力打造以休闲度假、健康养生、节能环保为主的幸福导向型聚集区。
另一方面，加快经济发展方式转变和产业结构调整，完善新型材料、饮料配套、汽车配件等工业体系，发展实体经济，培育总部经济，实现工业产业链的“建链、强链、补链”，努力推动二、三产业齐头并进。
“接下来，我们还将采取强有力措施，切实做到签约项目抓开工，开工项目抓进度，建成项目抓管理，确保签约一批上马一批，上马一批投产一批，投产一批出效益一批。”该负责人说。
“整个活动政府没有花一分钱，但效果是之前花了大价钱都不一定比得上的。”芦苞经促局一位工作人员一一列数：活动策划和具体操作，是一本高端杂志运营方从总商会手上“抢过来”承办的；车队是一家企业赞助的；就连活动场地、住宿餐饮和宣传牌，也都由各家企业“包了”。而企业愿意掏钱支持的原因，不外乎从中看到了各自的商机。
效果很直观：至少3家南海企业明确表示到芦苞发展的意愿。桂城裕达建工集团董事周庆峰表示，芦苞的自然环境、发展空间和人文风情让他惊喜，以后会多来芦苞找机会合作；而芦苞本土企业宝华生态产业城、三水温泉度假村等也同样满意：“企业家们是我们蕞直接的客户群体，经过这次考察交流，他们对我们项目有了直观的认识，虽然现在没有直接的效果，但之后通过我们的跟进服务和企业家之间的口口相传，效果就会出来了。”宝华生态产业城副总经理赵文风说。
活动的成功应该归功于芦苞总商会。作为三水头部个镇街总商会，也是芦苞镇社会管理创新的一个尝试，芦苞总商会在今年1月成立之初，就承接了首批17项社会管理服务项目，包括就业培训、劳动调解、节能减排、慈善公益等。
在过去的4个月多时间内，芦苞总商会已经组织理事及会员企业慰问困难家庭，包揽全镇约20名“春蕾儿童”认助金；整理出与企业有关的政策汇编并发到会员企业；组织57家企业参加春季招聘会，合计提供约1500个就业岗位，吸引了2000多人进场求职，其中有600多人达成了就业意向……
“目前看来，总商会很好地接住了政府放的权，而且更好地用到了企业上。”芦苞镇有关负责人表示。这一说法在会上得到市委统战部副部长、市工商联党组书记朱卫华的肯定，他认为芦苞总商会与南直商会结成的产业联盟，“有着强大的生命力”，将对两地合作共赢起到很好的推动作用。
策划 王伯乐 三宣 撰文 黄艳姿 芦宣 摄影 卢奕诚
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